华润置地·半山润景
别名：科海南街5-1、5-2、38-1~38-6号
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（七贤岭、海事大学、河口、蔡大岭、学苑广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是七贤岭。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有38个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：高新区凌水小学、致正学校、大连市沙河口区书香园小学、大连高新区庙岭小学、大连市高新区中心小学分部。直线3km范围内有6个中学，如大连海事大学附属学校、大连理工大学附属学校、大连高新技术产业园区第一中学、大连第十七中学、大连育明高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中大连市第七人民医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括锦辉购物广场(奥莱店)、万达广场(大连高新店)、锦辉购物广场(书香园店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅4m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：高新园区所属板块：凌水
区域新房均价
25800元/㎡
环比-0.49%
区域二手房均价
15803元/㎡
环比--
板块新房参考价
27340元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格0
周边配套8.3
在售新盘9.4
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