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越秀·美的丨天悦江湾

别名：越秀美的天悦江湾

在售普通住宅双拼

报价时间：2026年05月06日，价格有效期：14天

开盘
2026年5月7日
地址
沙田沙田镇滨江路东北侧200米

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沙田热门榜第2名

主力户型(4)

开间在售
195.00㎡
273万元/套
3室2厅1卫待售
81.00㎡
114万元/套起
3室2厅2卫待售
96.00㎡
135万元/套起
4室2厅2卫待售
125.00㎡
175万元/套起

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
44栋
规划户数：
1135户
占地面积：
66135.50㎡
建筑面积：
197553.46㎡

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

--

3# 2# 1# 7# 5# 4#

户型面积

已售
未售
回迁
自持
配建

单元楼层

25层

24层

23层

2501
96.62㎡
2502
96.62㎡
2503
124.16㎡
2504
125.26㎡
2401
96.62㎡
2402
96.62㎡
2403
124.16㎡
2404
125.26㎡
2301
96.62㎡
2302
96.62㎡
2303
124.16㎡
2304
125.26㎡

本楼盘共1258套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 7.4
教育配套 10.0
生活配套 9.2

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：沙田镇第三小学、军埔学校、厚街镇涌口小学、沙田镇中心小学、东莞市沙田镇中心小学。直线3km范围内有3个中学：腾辉学校初中部、东莞市沙田腾辉学校、东莞沙田中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：沙田所属板块：沙田

区域新房均价

15176元/㎡

环比持平

区域二手房均价

14198元/㎡

环比--

板块新房参考价

15176元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.6

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-05-08
越秀·美的丨天悦江湾2026年5月7日已取证
越秀·美的丨天悦江湾2026年5月7日获得预售证,预售证号为东莞商房预证字第202600023号。9号住宅楼/26层。
查看全文
东莞房天下

位置及周边

越秀·美的丨天悦江湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(86)

有图(34)5星(1)

飞***人
2026-07-09 18:47:18
这个楼盘的开盘时间预计为2026年5月7日，据我们得到的最新交房信息是：预计为2027年，比较期待
花***谢
2025-10-05 19:35:30
约13800元/平方米的楼盘，开发商口碑比较好，价格实惠。

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