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海上明悦

别名：滨江璀璨花园

售完普通住宅

建面约84-120㎡的3-4房洋房产品，房源均价24000元/㎡，毛坯交付。报价时间：2023年02月23日，价格有效期：30天

地址
沙田广深沿江高速沙田出口

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沙田热门榜第5名

主力户型(4)

视频讲解
3室2厅1卫在售
84.00㎡
201.6万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
98.00㎡
235.2万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
101.00㎡
242.4万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
120.00㎡
288万元/套

楼盘价值分析报告

8.2

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.4
教育配套 7.6
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：沙田镇第一小学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅489m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
16栋
规划户数：
1274户
占地面积：
50374.00㎡
建筑面积：
168281.00㎡

未售
3室2厅2卫 98.34㎡
2#-1单元-21-2101
未售
3室2厅1卫 85.79㎡
2#-1单元-21-2105
未售
3室2厅2卫 98.34㎡
2#-1单元-22-2201
未售
3室2厅1卫 85.79㎡
2#-1单元-22-2202
未售
3室2厅2卫 97.94㎡
2#-1单元-22-2204
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位置及周边

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用户点评(71)

5星(1)

落***香
2025-08-17 08:07:10
主力户型是101.00㎡(3室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
听***e
2025-08-03 13:56:24
主推户型是 101.00㎡(3室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)这个开发商感觉不会太差。

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