4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
8栋6栋
- 所属楼盘
微信打开
查看完整户型评测户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评8.7
- 采光通风9.6
户型信息
- 107.64㎡
套内面积
138㎡建筑面积
-30.36㎡公摊面积
- 78%
得房率
107.64㎡套内面积
÷138㎡建筑面积
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 南北通透
- 双卧朝南
- 三开间朝南
空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅(约4.7m×3.8m)尺度宽敞,建议L型沙发+电视柜+单椅布局,预留1.2m通行区;可考虑打通阳台拓展休闲区;
- 主卧(约3.6m×4.2m)含独立主卫,可设1.8m床+双床头柜+衣柜+梳妆台,建议定制转角衣柜提升收纳;
- 次卧A(东侧,约3.0m×3.3m)适配儿童房或老人房,1.5m床+书桌+衣柜紧凑合理;
- 次卧B(西南,约3.3m×3.6m)采光优,宜作次主卧,1.8m床+衣柜+飘窗改造榻榻米;
- 次卧C(西北角,约2.8m×3.0m)略小,适合作书房/客卧,建议榻榻米+书桌一体设计;
- 厨房U型布局(约2.7m×2.2m),操作动线高效,预留冰箱位;家政间(约1.8m×2.5m)可整合洗衣+储物+晾晒,提升实用性;
- 餐厅(约3.0m×2.8m)可放6人餐桌,紧邻厨房,动线便捷;
- 卫生间干湿分离明确,主卫可设浴缸+淋浴双功能,公卫满足日常高频使用。
- 客厅:极佳
- 餐厅:良好
- 主卧:良好
- 次卧:良好
- 次卧A:良好
- 次卧B:良好
- 厨房:良好
- 主卫:良好
- 卫生间:良好
通风测评极佳9.6


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅朝南,连接阳台(图中未标阳台但家政间外推断有生活阳台),与北侧家政间/餐厅形成南北对流通道,通风优良;
- 主卧朝南,独立开窗,与北侧公卫或过道形成穿堂风潜力,通风良好;
- 厨房朝北设窗,配合家政间通风,排烟效率高,避免油烟滞留;
- 公卫朝东设窗,主卫朝北设窗,均实现“明卫”,空气可置换,无死角;
- 次卧A(东)与次卧B(南)分别开窗,形成交叉通风;仅次卧C(图中标注“次卧”位于西北角)朝北,通风稍弱,依赖室内气流循环,需注意新风辅助。
采光测评极佳9.6采光测评的指标
- 主卧位于南侧,带飘窗/大窗,三开间朝南中居中位置,采光充足,日照时间长;
- 次卧A(东侧次卧)朝东,晨光充足,午后略弱,但整体明亮;
- 次卧B(西南侧次卧)朝南偏西,午后光照强,夏季需遮阳;
- 客厅朝南,面宽约4.7m,落地窗设计(图示有大窗),采光极佳;
- 厨房朝北(图中厨房靠北墙,外侧为家政间+阳台),自然采光依赖家政间窗户及室内漫射,略弱但可接受;
- 餐厅位于中部偏北,通过客厅与南向采光联动,辅以北侧家政间窗,采光良好;
- 家政间朝北,设窗,保障基本采光;
- 主卫、公卫均设窗(主卫朝北,公卫朝东),实现明卫,避免暗间,采光达标。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 家政间 | ||
| 客厅 | 普通 | |
| 餐厅 | 普通 | |
| 主卧 | 极佳 | |
| 次卧 | 极佳 | |
| 次卧A | 极佳 | |
| 次卧B | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 主卫 | 极佳 | |
| 卫生间 | 极佳 |
房屋细节
家政间
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
客厅
- 空间豪华客厅设计豪华大气,空间感十足,营造出一种高贵而典雅的居住氛围。
优秀客厅设计朝南,明亮宽敞,阳光成为最美的装饰,让每一个平凡的日子都充满光彩,是您感受家庭温暖、享受惬意生活的理想之选。- 舒适客厅宽敞通透,窗户巧妙布局,让阳光洒满每个角落,无论是品茗论道还是悠闲小憩,都能在此感受自然与宁静的交融。
餐厅
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中此户型餐厅设计精美,摆放餐桌后,不仅提升了居住品质,还为日常生活增添了一份美好。
主卧
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用小巧的主卧,虽不张扬,却充满了实用与美观的完美结合。
优秀朝南的主卧,让光线自然流淌,打造温馨舒适的休息空间。- 舒适主卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
- 主卧带卫生间主卧带有私人卫生间,方便日常洗漱,提升生活便利性。
次卧
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管次卧面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
- 有窗次卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
次卧A
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的次卧A,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
- 有窗次卧A窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。
次卧B
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管次卧B面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
优秀次卧B朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。- 有窗次卧B的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。
厨房
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
- 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。
主卫
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中主卫设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
- 明卫主卫设有窗户,通风效果更佳,有效减少潮湿,打造健康舒适的卫浴环境。
卫生间
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
- 明卫卫生间的窗户设计巧妙,既保证了通风采光,又提升了空间的品质感。
户型总体评价
安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多优惠信息
优惠活动
置业顾问(1)
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析
对此楼盘感兴趣的人还浏览了

嘉信·洋湖锦玺
岳麓-洋湖垸片区用户评分9.18分

嘉信·央玺
岳麓用户评分9.27分

融华天玺
芙蓉用户评分9.3分



优秀







