4室2厅3卫1厨

- 主卧：约25㎡，带独立衣帽间+主卫，可布置1.8m床+双床头柜+L型衣柜+梳妆台，建议做嵌入式收纳提升利用率；
- 卧室A（南次卧）：约14㎡，适配儿童房或老人房，可放1.5m床+书桌+衣柜，南窗下设飘窗休闲区；
- 卧室B（北次卧）：约12㎡，紧凑实用，宜作书房/客房，建议定制榻榻米+书柜一体；
- 卧室C（东次卧）：约13㎡，朝东优势明显，适合青年卧室，可配1.5m床+衣柜+学习角；
- 客厅+餐厅一体化约40㎡，开间≥5.4m，可设6人餐桌+3+2+1沙发组合，电视墙预留智能布线槽；
- 厨房U型布局约8㎡，操作动线合理，建议集成灶+高柜收纳，家政间紧邻厨房，便于清洁动线衔接；
- 三卫配置合理：主卫三分离（淋浴/马桶/洗漱），公卫干湿分离，客卫靠近北卧，动线无交叉；
- 空间利用高效，无明显浪费面积，得房率预估超82%。

• 客厅：极佳
• 餐厅：良好
• 主卧：良好
• 卧室：良好
• 卧室A：良好
• 卧室B：良好
• 厨房：良好
• 主卫：良好
• 卫生间：良好
• 卫生间A：良好

- 客厅南向大窗+北侧过道/阳台开口（图中可见南北贯通动线），形成穿堂风路径，通风效率高；
- 主卧南向窗+北侧连接公区通道，具备对流条件，通风良好；
- 厨房北向窗独立对外，排烟顺畅，配合油烟机可有效避免油烟倒灌；
- 主卫、公卫均设外窗，实现“干湿分离+独立通风”，避免潮湿异味积聚；
- 卧室B（北卧）虽仅北窗，但通过公共走廊与南向空间连通，可借助梯井/楼梯间形成微循环气流，通风中等；
- 整体布局呈“南进北出”格局，符合中国南方气候下夏季主导风向（东南风），南北通透性实测达标。

- 主卧位于南侧东端，三面采光（南向主窗+东侧次窗/转角窗），阳光充足，全天候自然光照良好；
- 卧室A（次卧）位于南侧西端，南向大窗，采光极佳，午后至傍晚光照充分；
- 卧室B（北侧次卧）位于西北角，北向窗，采光偏弱，依赖人工照明，但因有窗仍属明房；
- 卧室C（东北角次卧）朝东，晨光充足，下午略弱，属中等偏上采光；
- 客厅居中南向，开间宽、落地窗设计，采光面积极大，为全屋核心光区；
- 厨房位于西北角，北向窗+部分东向采光（邻家政间），自然光尚可，但需辅助照明；
- 主卫、公卫、家政间均设外窗，属明卫明厨配置，避免暗间，采光达标；
- 餐厅与客厅一体化，共享南向采光，通透明亮。

家政间

• 优秀卧室朝南，光线通透且柔和，通风条件优越，为您的私密空间增添一份自然的舒适与安逸，无论是午后放松还是夜晚安睡，都能感受到阳光的温暖守护。
• 主卧带卫生间主卧带有私人卫浴区，方便日常清洁，让您的生活更加轻松惬意。

客厅

• 空间豪华客厅宽敞明亮，豪华而不失简约，让人在享受舒适生活的同时，也能感受到品味的提升。
• 优秀朝南的客厅，宽敞明亮，阳光透过窗户洒进室内，让空间充满生机与活力，是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的绝佳场所。
• 舒适客厅设计雅致，窗户巧妙布局，自然光透过窗户洒满每个角落，无论是亲朋聚会还是独自享受时光，都能在此找到宁静与舒适。

餐厅

• 优秀卧室朝南，光线通透且柔和，通风条件优越，为您的私密空间增添一份自然的舒适与安逸，无论是午后放松还是夜晚安睡，都能感受到阳光的温暖守护。
• 主卧带卫生间主卧带有私人卫浴区，方便日常清洁，让您的生活更加轻松惬意。

主卧

• 紧凑实用紧凑而精致的主卧设计，让您的生活更加便捷与美好。
• 明卫窗户的加入让主卫的通风换气更加顺畅，同时提升了卫浴空间的采光效果。
• 主卧带卫生间主卧内设有独立洗手间，增添便利，让您享受轻松的居住时光。

卧室

• 空间适中尽管卧室面积有限，但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来，打造出一个精致而舒适的休憩环境。
• 优秀朝南的卧室，阳光倾洒，通风顺畅，为您打造一处自然舒适的私密空间，无论是短暂休憩还是夜晚入眠，都能享受阳光的温柔照耀。
• 有窗卧室设有明亮窗户，窗外绿意盎然，让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠，舒缓身心。
• 主卧带卫生间主卧带有私人卫浴区，方便日常清洁，让您的生活更加轻松惬意。

卧室A

• 空间适中尽管卧室A面积不大，但设计却十分巧妙，每一寸空间都被精心打造，为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
• 优秀朝南设计的卧室A，光线柔和而通透，通风流畅，为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸，无论是短暂休息还是长夜安睡，都能享受到阳光的温暖陪伴。
• 有窗卧室A的窗户，是连接室内与自然的桥梁，让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

卧室B

• 空间适中精致小巧的卧室B，虽然面积不足10平米，但设计巧妙，布局合理，每一寸空间都得到了充分利用，为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
• 有窗卧室B窗户明亮通透，将室外的清新空气与阳光引入室内，让您在此享受宁静与舒适的时光。
• 主卧带卫生间主卧带有私人卫浴区，方便日常清洁，让您的生活更加轻松惬意。

厨房

• 空间适中适中的厨房空间，让您的烹饪过程更加轻松愉快，享受美食带来的幸福。
• 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光，让烹饪环境更加明亮，享受每一刻与家人共度的温馨时光。

主卫

• 空间适中精致小巧的主卫，空间利用高效，让您的洗浴体验更加轻松愉快。
• 明卫透过主卫的窗户，可以感受到自然的气息，让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间

• 空间适中精致设计的卫生间，空间利用恰到好处，让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
• 明卫卫生间设有窗户，通风效果更佳，有效减少潮湿，打造健康舒适的卫浴环境。
• 主卧带卫生间主卧带有私人卫浴区，方便日常清洁，让您的生活更加轻松惬意。

卫生间A

• 空间适中精致小巧的卫生间A，空间布局合理，既实用又美观，营造温馨舒适的洗浴环境。