9月初样板间即将开放
有效期：2026.08.28-2026.09.30
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观宇椿山序
- 价格待定
- 103-129㎡
4居室
在售建面约103-129平 报价时间：2026年08月25日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-05取证套数
236套
已网签套数
8套
可售套数
228套
网签户型套数
1#最低单价
12431.66元/㎡1#剩余房源
--户型面积
- 可销售
- 已销售
- 不可售
本楼盘共236套房源
楼盘价值分析报告
8.4
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 6.8
- 小区规划 8.0
- 生活配套 9.1
所属区域：沙坪坝所属板块：大学城
区域新房均价
12777元/㎡
环比0.63%
区域二手房均价
8997元/㎡
环比--
板块新房参考价
9278元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.7
在售新盘9
- 楼盘笔记2026-09-05
观宇椿山序|得房率看得见
查看全文谁懂啊 大门一出来氛围感直接拉满 66米的门庭 庄重又大气 归家仪式感一下子就有了 不止门面好看 硬核实力更绝 新规四代住宅 得房率很高 同样的建面 套内空间更大 把实实在在的面积给到住户 斥6000万打造的全功能会所 下沉式精致园林 全冠移植的苗木 低密住区 圈层纯粹 不用为虚高的公摊买单 把钱花在自己能用的空间里 西区改善 这一盘真的值得实地感受一下 观宇椿山序 重庆买房 大学城买房 科学城改善房 西区买房
置业顾问(3)
观***鑫2026-08-24 09:47:47 来自重庆市
实地看过观宇椿山序，属于小而美的改善社区。
一共364户，容积率1.6，没有高层，居住密度低。户型做得很出彩，103?129㎡新规+四代产品，赠送高，实得面积大。
3000方实景会所、豪宅园林是很大加分项。
客观来说板块还在发展，轨道待通车，现阶段更适合自驾。看重品质和户型的朋友可以实地参考。
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