9月初样板间即将开放
有效期：2026.08.28-2026.09.30
观宇椿山序
- 价格待定
- 103-129㎡
4居室
降价提醒
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-09取证套数
236套
已网签套数
8套
可售套数
228套
网签户型套数
1#最低单价
12431.66元/㎡1#剩余房源
--- 可销售
- 已销售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 6.8
- 小区规划 8.0
- 生活配套 9.1
区域新房均价
12777元/㎡
环比0.63%
区域二手房均价
8997元/㎡
环比--
板块新房参考价
9278元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
- 楼盘笔记2026-09-10
科学城改善好房|103㎡三房双卫,高得房太香了
查看全文在西区看房 不想户型紧凑憋屈的 一定要看看观宇椿山序这套103 建面约103 三房双卫格局 新规四代住宅 得房率很出彩 同等面积 能多出不少使用空间 进门带独立玄关 归家有仪式感 收纳空间充足 客餐厅一体 采光通透 日常一家人吃饭 休闲 空间不局促 动静分区 休息区和活动区分开 家里老人小孩互不打扰 两个卫生间是真的实用 早上上班上学不用排队抢洗手间 三间卧室 主卧带独立空间 私密性拉满 三口之家刚刚好 社区还有66米大气大门 高端会所 园林景观也在线 门前道路也在加速建设 后续出行越来越方便 预算想在西区入手三房 追求空间感和居住品质 这个103户型 可以实地来感受下实景 重庆科学城买房 西永新房 观宇椿山序 重庆买房 103平三房 重庆首套房 四代住宅 西区买房
置业顾问(3)
观***鑫2026-08-24 09:47:47 来自重庆市
实地看过观宇椿山序，属于小而美的改善社区。
一共364户，容积率1.6，没有高层，居住密度低。户型做得很出彩，103?129㎡新规+四代产品，赠送高，实得面积大。
3000方实景会所、豪宅园林是很大加分项。
客观来说板块还在发展，轨道待通车，现阶段更适合自驾。看重品质和户型的朋友可以实地参考。
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