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观宇椿山序

在售洋房普通住宅
主力户型建面约103、116、129平,3个户型样板间已开放,总价仅约99万起  报价时间:2026年09月17日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-01

取证套数

268套

已网签套数

32套

可售套数

236套

网签户型套数

1110-130㎡网签 26套网签进度11.4%
290-110㎡网签 6套网签进度25.0%
3200-300㎡网签 0套网签进度0.0%

1#最低单价

12431.66元/㎡

1#剩余房源

--
户型面积
  • 可销售
  • 已销售
  • 不可售
本楼盘共268套房源

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

  • 项目户型 8.6
  • 交通配套 6.8
  • 小区规划 8.0
  • 生活配套 9.1
所属区域:沙坪坝所属板块:大学城

区域新房均价

12764元/㎡

环比-0.1%

区域二手房均价

8977元/㎡

环比--

板块新房参考价

9209元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
8.7
在售新盘
9
  • 楼盘笔记2026-09-27

    别再看那种平平的小区绿化!

    这个下沉式园林 才叫真的有层次 高低落差打造立体景观 天然隔音 楼下散步遛娃 安静不嘈杂 站在小区观景台 一眼看完整片园林 回家像逛私家小公园 改善居住感直接拉满

    查看全文

置业顾问(3)

5星(1)
  • 观***鑫

    2026-08-24 09:47:47  来自重庆市

    实地看过观宇椿山序,属于小而美的改善社区。
    一共364户,容积率1.6,没有高层,居住密度低。户型做得很出彩,103?129㎡新规+四代产品,赠送高,实得面积大。
    3000方实景会所、豪宅园林是很大加分项。
    客观来说板块还在发展,轨道待通车,现阶段更适合自驾。看重品质和户型的朋友可以实地参考。

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