洋房B户型

3室2厅2卫1厨

在售
洋房B户型 | 建面:94㎡ | 朝向:南
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 80.56㎡

    套内面积

    94㎡

    建筑面积

    -
    13.44㎡

    公摊面积

  • 85.7%

    得房率

    80.56㎡

    套内面积

    ÷
    94㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅:可布置成开放式生活区,空间充足,适合放置沙发、电视柜等家具。
- 餐厅:位置适宜,可容纳4-6人餐桌,与客厅形成串联布局。
- 主卧A:空间允许摆放一张大床、衣柜和至少一个工作/化妆桌。
- 卧室B和A:空间适中,适合放置单人或双人床和简易衣柜。
- 厨房:合理利用空间布置橱柜和家电,但需注意北侧采光影响操作舒适度。
- 卫生间主卫:布局紧凑,可按需安装必要卫浴设施。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅14.63.74良好
餐厅12.55.74.3优秀
主卧A12.54.53.9良好
卧室A8.92.73.6良好
卧室B8.52.63.6良好
厨房6.72.72.5良好
主卫4.52.61.7良好
卫生间4.82.71.7良好
阳台7.75.71.4良好
阳台A2.91.32.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅主卧A,由于位于户型的东南角和南侧,跨越最大,能实现良好的对流通风。
- 厨房卧室A:由于位于北侧,通风略逊,但依然能够实现北南方向的通风。
- 卫生间主卫:虽位于中心区域,但均有窗户,有助于通风和排湿。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 主卧A(位于南侧):有大窗户,南向采光优越。
- 卧室B(位于东侧):有窗户,东向可接收早晨阳光。
- 客厅(位于东南角):配有宽敞的阳台,东南面采光充足。
- 厨房(位于北侧):有窗户,但北侧采光相对较差。
- 餐厅(位于户型北侧中心):间接受益于周边房间的采光,整体较为充足。
- 卧室A(位于北侧):有窗户,但位于北侧采光较差。
- 主卫(位于户型中心):有独立窗户,采光相对可观。
- 卫生间(位于南侧):朝南有窗户,采光良好。

采光性评价
主卧A
22%
极佳
卧室A
36.2%
极佳
卧室B
25.6%
极佳
厨房
14.8%
良好
主卫
14%
极佳
卫生间
11.4%
优秀
阳台
114.5%
极佳
阳台A
84.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 14.6㎡ | 面宽3.7m | 进深4m

  • 紧凑实用尽管客厅不宽敞,但小巧精致的特质却吸引人眼球。紧凑实用的设计使得每一寸空间都被合理利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适。
  • 有阳台阳台作为客厅的一部分,不仅提升了空间的开阔感,还为生活增添了一份自然的韵味。

主卧A 12.5㎡ | 面宽4.5m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用小巧的主卧A,虽不张扬,却充满了实用与美观的完美结合。
  • 舒适主卧A窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室A 8.9㎡ | 面宽2.7m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 朝西卧室A朝向西方,夕阳的金色光辉洒满房间,为您打造一个浪漫而宁静的空间,让您在忙碌之后享受片刻的安宁与舒适。
  • 有窗卧室A的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

卧室B 8.5㎡ | 面宽2.6m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室B窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

厨房 6.7㎡ | 面宽2.7m | 进深2.5m

  • 空间适中精心规划的厨房面积,既实用又美观,为您的烹饪生活增添一份惬意。
  • 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

主卫 4.5㎡ | 面宽2.6m | 进深1.7m

  • 空间适中精致小巧的主卫,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
  • 明卫主卫的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

卫生间 4.8㎡ | 面宽2.7m | 进深1.7m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

户型总体评价

中建光屿洋房B户型具有南北通透、全明格局的特点,94㎡的3室2厅2卫设计为交通流线和居住功能提供了良好分配。南北通透带来了优越的采光和通风条件,尤其适合注重家庭生活质量的居住者。结构合理,方便居家生活的分区管理。该户型适合中小家庭居住,特别是对生活品质有一定要求的年轻家庭或者希望在城市中获得较好居住体验的职场人士。
4001780055 转 646861

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    2023-10-03

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