洋房A户型

3室2厅2卫1厨

在售
洋房A户型 | 建面:95.19㎡ | 朝向:南
  • 所属楼栋

    A11栋A13栋A10栋A14栋A15栋A09栋

  • 所属楼盘
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 83.65㎡

    套内面积

    95.19㎡

    建筑面积

    -
    11.54㎡

    公摊面积

  • 87.88%

    得房率

    83.65㎡

    套内面积

    ÷
    95.19㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评良好8.9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅:面积宽敞,可灵活布置家具和装饰。
- 卧室:空间适宜,可根据实际需要配置床铺 和衣柜。
- 书房:可设置书桌和书架,打造安静的工作和学习环境。
- 厨房卫生间:应合理规划,确保使用的便捷和安全。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客餐厅33.29.65极佳
卧室9.82.73.9良好
卧室A16.44.25极佳
书房11.22.94.3优秀
厨房732.3良好
卫生间52.81.8良好
卫生间A4.82.71.8良好
阳台10.36.31.7良好
阳台A4.62.22.3良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅:位置处于中心,南北贯通,可能的通风效果较好。
- 卧室书房:由于都设有窗户,预计可实现良好的自然通风。
- 卫生间厨房:都设置有窗户,有助于排除潮湿和油烟,但实际通风效果需具体分析窗户大小和相对位置。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 客餐厅:位于南侧,结合户型图,南向采光良好,客厅和餐厅区域能够接收到充足的自然光。
- 卧室:朝南的设置使得主卧室和次卧室的采光条件优越。
- 书房:同样位于南侧,保证了较好的采光。
- 厨房卫生间:虽有窗户,但窗户面积和位置需要实地考察以确保充足的采光。

采光性评价
卧室
21.1%
极佳
卧室A
13%
良好
书房
15.4%
优秀
厨房
36.6%
极佳
卫生间
12.2%
优秀
卫生间A
12%
优秀
阳台
89.5%
极佳
阳台A
45%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 33.2㎡ | 面宽9.6m | 进深5m

  • 空间豪华客餐厅空间宽敞豪华,无论是休闲娱乐还是商务洽谈,都能满足主人的多样化需求。
  • 有阳台阳台作为客餐厅的点缀,让空间更显灵动,也为生活增添了一份自然的舒适感。

卧室 9.8㎡ | 面宽2.7m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 优秀朝南的卧室光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗卧室的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

卧室A 16.4㎡ | 面宽4.2m | 进深5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室A,让您的居住体验更加舒适、自在。
  • 优秀卧室A朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
  • 有窗卧室A拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

书房 11.2㎡ | 面宽2.9m | 进深4.3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大书房设计合理,空间足够大,让您轻松打造个性化的居住空间。
  • 优秀书房朝南,阳光明媚,空气流通,为您的私密空间营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有窗书房窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
  • 次卧有阳台书房不仅宽敞舒适,更带有私属阳台,让您的生活空间得以延伸。无论是清晨的呼吸吐纳,还是夜晚的观星赏月,都能在这里找到与自然的亲密接触。

厨房 7㎡ | 面宽3m | 进深2.3m

  • 空间适中适中的厨房空间,让您的烹饪过程更加轻松愉快,享受美食带来的幸福。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间 5㎡ | 面宽2.8m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
  • 明卫透过卫生间的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间A 4.8㎡ | 面宽2.7m | 进深1.8m

  • 空间适中精致设计的卫生间A,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫卫生间A设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

此洋房A户型整体方正,南北通透,有利于采光和通风,空间布局合理。适宜家庭居住,尤其适合追求生活品质和居住舒适感的人群。书房靠窗采光好,适合需要较多私人空间用于工作和阅读的家庭成员。客餐厅和卧室在同一侧,有助于保持生活区域的私密性和睡眠质量。总体而言,这套房型更适合中小家庭,尤其是注重生活质量和家庭氛围的用户。
4001780055 转 627273

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    2024-03-20

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