E户型建面约99平

3室2厅2卫1厨

在售
E户型建面约99平 | 建面:99㎡ | 朝向:南
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

微信打开

查看完整户型评测
9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 83.37㎡

    套内面积

    99㎡

    建筑面积

    -
    15.63㎡

    公摊面积

  • 84.21%

    得房率

    83.37㎡

    套内面积

    ÷
    99㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个飘窗
  • 1个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅布局合理,可考虑在客餐厅界限设置开放式书架作为隔断。
- 卧室A空间宽敞,考虑床头背向南窗,以免阳光直射影响睡眠。
- 卧室B和C虽略小,但可充分利用墙面设置嵌入式衣柜和书桌。
- 厨房与餐厅相连,可以考虑使用吧台来分隔空间,增强空间开放感。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅19.15.24.7优秀
餐厅10.83.64.1良好
卧室A15.34.94.6极佳
卧室B9.64.12.6良好
卧室C10.33.33.1良好
厨房6.32.52.8良好
卫生间A4.71.72.7良好
卫生间B3.41.62.1良好
阳台A6.43.61.8良好
阳台B2.61.51.7良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅阳台A相连,可实现良好南北通风。
- 主卧(卧室A)南向窗户,通风条件良好。
- 卫生间A与B,卫生间A靠外有窗,通风条件较好;卫生间B位置稍显尴尬,可能需依赖排风设施。
- 厨房东向有窗,可实现一定的通风。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客厅位于南侧,临近阳台A,拥有良好的南向采光,自然光充足。
- 卧室A靠近南侧,配有窗户,采光优良。
- 卧室B位于户型北侧,虽有窗户但采光会相对较弱。
- 卧室C位于东北侧,采光相对卧室B会有所改善。
- 餐厅临近厨房位于住宅中部,未直接嵌入窗户,依赖相邻空间采光。
- 厨房和卫生间A位于东侧,采光适中。
- 卫生间B阳台B位于西侧,阳台B可间接为卫生间B带来一些自然光。

采光性评价
卧室A
26.5%
极佳
卧室B
29.4%
极佳
卧室C
26.2%
极佳
厨房
33.1%
极佳
卫生间A
16.1%
极佳
阳台A
76.2%
极佳
阳台B
206.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 19.1㎡ | 面宽5.2m | 进深4.7m

  • 空间宽敞宽敞明亮的客厅,让人一进入就感受到家的温馨与舒适,是放松身心的理想场所。
  • 有阳台阳台与客厅相连,使得室内空间与室外环境得以完美融合,居住体验更加舒适。

卧室A 15.3㎡ | 面宽4.9m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A空间足够大,让您在布置家具时更加灵活自如。
  • 有飘窗飘窗成为卧室A的一大亮点,不仅提升室内采光,还为您打造一个宁静的休憩场所。

卧室B 9.6㎡ | 面宽4.1m | 进深2.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 朝东朝东的卧室B拥有明亮的光线,为您营造出一个清新宜人的空间,让您在每一天的早晨都能感受到生活的美好与温馨。
  • 有窗卧室B的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

卧室C 10.3㎡ | 面宽3.3m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室C面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 朝东朝东的卧室C拥有明亮的光线,为您营造出一个清新舒适的空间,让您在早晨就能感受到生活的美好与宁静。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室C,让您的居住空间更加通透,享受阳光与自然的洗礼。
  • 次卧有阳台卧室C配备阳台,让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景,还是休闲阅读,都能在这里找到心灵的宁静与放松。

厨房 6.3㎡ | 面宽2.5m | 进深2.8m

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又舒适,让您的烹饪之旅更加轻松愉快。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 4.7㎡ | 面宽1.7m | 进深2.7m

  • 空间适中卫生间A空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。

卫生间B 3.4㎡ | 面宽1.6m | 进深2.1m

  • 空间适中精致小巧的卫生间B,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。

户型总体评价

此户型整体规划合理,三房两厅两卫的设计满足一般家庭的居住需求。主要生活区域如客厅和主卧朝南,良好的采光和通风为居住舒适度加分。次卧和次卫的布局略显紧凑但仍在可接受范围内。客餐厅一体化设计增强了空间的开放性和宽敞感。整体而言,该户型适合追求生活品质与空间实用性兼顾的中小型家庭。
4001533107

安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多优惠信息

优惠活动

查看更多优惠

置业顾问(7)

  • 免费咨询
  • 专业服务
  • 区域解读
  • 户型分析
  • 蔡沙评分 4.1

    成交达人

  • 李光英评分 4.1

  • 胡小琴评分 4.1

  • 郭灿泓评分 4.1

查看全部
  • 整体不错但是更喜欢回兴越秀那个盘的洋房

    2024-03-21

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

查看全部