洋楼A户型

3室2厅2卫1厨

待售
洋楼A户型 | 建面:99.42㎡ | 朝向:南北
约85-100万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 2个阳台
  • 3个飘窗
  • 2个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 户型方正
  • 采光充足

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

1. 卫生间A尺寸适中,可容纳一般的卫生设施;
2. 卧室B空间充足,适合放置双人床和衣柜;
3. 客厅空间宽敞,可以灵活布置家具;
4. 卧室C适合摆放大床和衣柜,保证充足的活动空间;
5. 卫生间B设计紧凑,但同时满足基本需求;
6. 卧室A空间充裕,有利于创造一个舒适的休息环境;
7. 餐厅可安排一个中型餐桌和相应的餐椅;
8. 厨房虽在内侧,但空间合理,可依墙布置厨具。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅19.66.44.6优秀
餐厅13.85.62.9良好
卧室A9.72.93.4良好
卧室B123.24.6优秀
卧室C8.832.9良好
厨房6.42.82.6良好
卫生间A4.51.92.4良好
卫生间B4.61.62.9良好
阳台A3.21.62良好
阳台B5.531.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

1. 客厅卧室C由于靠近南北两端,通风效果良好;
2. 主卧位于南侧,横向通风可行;
3. 两个卫生间皆有窗,有助于湿气排出和空气流通;
4. 厨房靠近通风井,有助于油烟排放。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

1. 卫生间A位于北侧,自然光可能较为有限;
2. 卧室B位于东北方向,能够接收到足够的早晨阳光;
3. 客厅卧室C位于南侧,采光极佳;
4. 卫生间B位于南侧,享受良好的采光;
5. 卧室A位于南侧,同样有着优秀的日照;
6. 餐厅位于南侧,光线充足;
7. 两个阳台分别位于东南和西南角,可以带来全天候的光照;
8. 厨房位置稍偏北,可能采光不如南侧。

采光性评价
餐厅
13.2%
普通
卧室A
28.5%
极佳
卧室B
25.8%
极佳
卧室C
27.8%
极佳
厨房
12.5%
良好
卫生间A
10.4%
良好
卫生间B
14.5%
极佳
阳台A
130.5%
极佳
阳台B
89.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 19.6㎡ | 面宽6.4m | 进深4.6m

  • 空间宽敞客厅的面积适中,既不显得过于拥挤,又足以容纳亲朋好友欢聚一堂,营造出温馨舒适的聚会氛围。
  • 有阳台客厅外连阳台,让家居空间得以延伸,同时也为家人提供了一个放松身心的好去处。

卧室A 9.7㎡ | 面宽2.9m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室A,为室内增添一份雅致,同时提供舒适的休闲空间,让生活更加惬意。

卧室B 12㎡ | 面宽3.2m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B面积足够大,让您在布置房间时更加得心应手。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室B,让窗外的风景成为室内的一部分,为您带来一份宁静与惬意。

卧室C 8.8㎡ | 面宽3m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室C设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 朝西朝西的卧室C拥有绝佳的观景位置,傍晚时分,落日的美景让您陶醉其中,感受大自然的宁静与和谐。
  • 有飘窗卧室C带飘窗设计,让您的视野更加开阔,同时享受一份宁静与舒适的生活体验。

厨房 6.4㎡ | 面宽2.8m | 进深2.6m

  • 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 4.5㎡ | 面宽1.9m | 进深2.4m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间A设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫透过卫生间A的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间B 4.6㎡ | 面宽1.6m | 进深2.9m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间B布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
  • 明卫卫生间B的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

户型总体评价

该户型整体布局合理,南北通透,充分考虑到日照和通风,三室两厅布局明晰,动静分区做得不错。采光优势明显,尤其是南向的客厅、餐厅和主卧。虽然厨房和北卫稍逊,但仍能满足基本需要。空间分布相对平衡,居住舒适度较高,适合中等家庭生活需要,尤其适合注重生活质量和家庭氛围的人群。
4001780055 转 848545

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    2022-12-01

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