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观山樾

别名：观山樾府

在售洋房叠拼

133万元/套
参考总价
56-126㎡
1/2/3/4居室

即将开盘报价时间：2022年05月26日，价格有效期：30天

开盘
2022年5月28日开盘
地址
都江堰青城山镇大观社区青莲路下段110号

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4001891623 转 630988

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主力户型(8)

1室2厅1卫待售
56.00㎡
84万元/套
2室2厅1卫待售
80.00㎡
120万元/套
2室2厅2卫待售
97.00㎡
145.5万元/套
2室2厅2卫待售
101.00㎡
151.5万元/套
3室2厅2卫待售
97.00㎡
145.5万元/套
3室2厅2卫待售
101.00㎡
151.5万元/套
3室2厅2卫待售
115.00㎡
172.5万元/套
4室2厅3卫待售
126.00㎡
189万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-23

取证套数

546套

已网签套数

85套

可售套数

461套

网签户型套数

150-70㎡网签 29套网签进度9.3%

270-90㎡网签 28套网签进度17.9%

390-110㎡网签 17套网签进度32.7%

查看完整网签分析

一房一价

2#最低单价

--

2#剩余房源

64套

2# 3# 7# 8# 9# 5#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

6层

5层

4层

1单元
2单元
3单元
4单元

601
56.25㎡
0元/㎡
73.67
602
56.25㎡
0元/㎡
74.33
603
80.03㎡
0元/㎡
104.34
501
56.25㎡
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73.34
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56.25㎡
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56.25㎡
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73.67
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56.25㎡
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56.25㎡
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56.25㎡
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56.25㎡
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56.25㎡
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56.25㎡
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56.25㎡
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71.68
403
56.25㎡
0元/㎡
73

本楼盘共546套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.0

楼盘评分

项目户型 8.8
交通配套 6.6
教育配套 8.0
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：陈延骅基金会大乐小学、都江堰市晋阳小学。直线3km范围内有2个中学：都江堰市大观学校、都江堰市大乐九年制学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅451m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：都江堰所属板块：青城山

区域新房均价

11414元/㎡

环比1.24%

区域二手房均价

5681元/㎡

环比--

板块新房参考价

13100元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8.3

在售新盘

8.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

观山樾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

不***君
2025-08-13 11:28:26
项目目前共有7个不同平米户型，面积在101-126㎡之间；绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
小***y
2025-07-30 16:19:29
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选70年产权，更放心。

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