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锦宸院二期上玺

别名：锦宸院二期

在售普通住宅

50400元/平方米
参考均价

报价时间：2026年07月23日，价格有效期：14天

开盘
2026年7月23日
地址
锦江锦江区三圣街道驸马村1、3组

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网签分析

更新时间：2026-08-10

取证套数

215套

已网签套数

84套

可售套数

131套

网签户型套数

1200-300㎡网签 35套网签进度26.1%

2150-200㎡网签 46套网签进度63.9%

3大于300㎡网签 3套网签进度33.3%

查看完整网签分析

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

44套

7# 8# 5# 1# 9# 6#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

10层

9层

8层

1单元
2单元

1001
191.62㎡
NaN元/㎡
791.83万元/套
1002
192.27㎡
NaN元/㎡
786.504万元/套
901
191.62㎡
NaN元/㎡
835.172万元/套
902
192.27㎡
NaN元/㎡
831.138万元/套
801
191.62㎡
NaN元/㎡
828.329万元/套
1001
192.27㎡
NaN元/㎡
778.493万元/套
1002
191.62㎡
NaN元/㎡
764.455万元/套
901
192.27㎡
NaN元/㎡
810.538万元/套
902
191.62㎡
NaN元/㎡
791.83万元/套
801
192.27㎡
NaN元/㎡
803.671万元/套

本楼盘共496套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 8.2
教育配套 9.6
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有36个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如成都市盐道街小学卓锦分校、成都市盐道街小学(528校区)、三圣小学、锦江区驸马小学、成都市锦江区银杏小学等。直线3km范围内有2个中学：成都七中育才学校(银杏校区)、成都树德中学国际部。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中四川大学华西第二医院锦江院区距离楼盘1km，四川大学华西医院锦江院区距离楼盘1.6km，四川大学华西口腔医院距离楼盘890m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括华熙LIVE?528?商业、卓锦曼购中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅129m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：锦江所属板块：三圣乡

区域新房均价

37028元/㎡

环比持平

区域二手房均价

17345元/㎡

环比--

板块新房参考价

32819元/㎡

环比--

9.2

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.5

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-07-23
锦宸院二期上玺2026年7月22日已取证
锦宸院二期上玺2026年7月22日获得预售证,预售证号为510104202684473,面积15440.37㎡。4#、5#。
查看全文
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位置及周边

锦宸院二期上玺

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用户点评(3)

春***5
2026-07-24 12:07:30
开盘价格约是50400元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦这个楼盘开盘时间预计不是2026年7月23日么，很期待预计为2028年6月30日，比较期待
小***y
2026-02-08 17:02:55
根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2026年2月7日现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

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