龙湖观辰
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网签分析
更新时间：2026-07-20取证套数
120套
已网签套数
112套
可售套数
8套
网签户型套数
7#最低单价
--7#剩余房源
5套- 可售
- 定购
- 拟定合同
- 已售
- 限售
- 抵押
- 查封
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（天河路、梓潼宫、交大兴业北街、犀浦、百草路、天宇路、侯家桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天河路。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的地铁天河路站站仅有400m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有79个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如成都外国语学校附属小学、成都外国语学校附属小学(中海校区)、成都市郫都区犀浦小学校、成都市茶店子小学(金禧校区)、龙吟小学等。直线3km范围内有11个中学，如成都外国语学校、成都外国语学校(初中校区)、郫都一中(犀浦校区)、郫都区犀浦新兴学校、成都市郫都区春蕾双语实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中三六三医院距离楼盘1.5km，成都心血管病医院新院区距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括百伦百货(犀浦店)、润扬双铁广场石犀里、爱琴海购物公园、万达广场(成都犀浦店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅982m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12949元/㎡
环比0.01%
区域二手房均价
7861元/㎡
环比--
板块新房参考价
17169元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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