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龙湖·天府晴川

别名：龙湖天府晴川

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
天府新区天府三中旁

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主力户型(2)

4室2厅2卫在售
128.00㎡
320万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
357.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-15

取证套数

64套

已网签套数

64套

可售套数

0套

网签户型套数

1130-150㎡网签 64套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
29627.75㎡
建筑面积：
87000.00㎡

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

--

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
143.15㎡
0元/㎡
357.48万元/套
1702
143.15㎡
0元/㎡
349.71万元/套
1601
143.15㎡
0元/㎡
374.58万元/套
1602
143.15㎡
0元/㎡
366.81万元/套
1501
143.15㎡
0元/㎡
377.69万元/套
1502
143.15㎡
0元/㎡
369.92万元/套
1701
143.15㎡
0元/㎡
349.71万元/套
1702
143.15㎡
0元/㎡
348.15万元/套
1601
143.15㎡
0元/㎡
366.81万元/套
1602
143.15㎡
0元/㎡
365.25万元/套
1501
143.15㎡
0元/㎡
369.92万元/套
1502
143.15㎡
NaN元/㎡
411.264万元/套

本楼盘共64套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（麓山大道、沈阳路、青岛路(法务区)、万安、蒲草塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是麓山大道。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的遂州路口站仅有129m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：四川天府新区实验小学、四川天府新区万安小学、四川天府新区第六小学、四川天府新区香山小学、四川天府新区第二小学。直线3km范围内有6个中学，如麓山光亚学校、四川天府新区第三中学、四川天府新区实外高级中学、四川天府新区万安中学、四川天府新区香山中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中四川省中西医结合医院高新医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括天府和悦广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：天府新区所属板块：麓山

区域新房均价

24098元/㎡

环比-0.11%

区域二手房均价

17931元/㎡

环比--

板块新房参考价

20252元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.5

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

龙湖·天府晴川

查看商圈报告

用户点评(61)

有图(10)

朱***腾
2025-08-29 18:24:38
预计2024年开盘，升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
杰***t
2025-08-14 13:29:03
据我们得到的最新交房信息是：预计预计2025年12月交房，比较期待房屋质量不错。

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