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融城启元

别名：启元华庭

在售普通住宅

报价时间：2025年12月13日，价格有效期：14天

开盘
2025年12月3日
地址
天府新区天府三中旁（启元二街与遂州路交汇处）

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4001891623 转 641961

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主力户型(2)

3室2厅2卫待售
127.00㎡
241.3万元/套
4室2厅2卫待售
143.00㎡
271.7万元/套

网签分析

更新时间：2026-06-30

取证套数

510套

已网签套数

423套

可售套数

87套

网签户型套数

1130-150㎡网签 237套网签进度78.0%

2110-130㎡网签 182套网签进度98.9%

3200-300㎡网签 4套网签进度18.2%

查看完整网签分析

一房一价

9#最低单价

--

9#剩余房源

5套

9# 4# 11# 12# 7# 10#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
140.84㎡
NaN元/㎡
338.861
1702
140.50㎡
NaN元/㎡
335.233
1601
140.84㎡
NaN元/㎡
345.903
1602
140.50㎡
NaN元/㎡
342.258
1501
140.84㎡
NaN元/㎡
345.903
1502
140.50㎡
NaN元/㎡
342.258
1701
140.84㎡
NaN元/㎡
334.636
1702
140.50㎡
NaN元/㎡
331.018
1601
140.84㎡
NaN元/㎡
341.678
1602
140.50㎡
NaN元/㎡
338.043
1501
140.84㎡
NaN元/㎡
341.678
1502
140.50㎡
NaN元/㎡
338.043

本楼盘共510套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（沈阳路、麓山大道、青岛路(法务区)、万安），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沈阳路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：四川天府新区实验小学、四川天府新区万安小学、四川天府新区第六小学、四川天府新区香山小学、四川天府新区第二小学。直线3km范围内有6个中学，如麓山光亚学校、四川天府新区第三中学、四川天府新区实外高级中学、四川天府新区万安中学、四川天府新区香山中学等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括天府和悦广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：天府新区所属板块：麓山

区域新房均价

24124元/㎡

环比0.16%

区域二手房均价

18092元/㎡

环比--

板块新房参考价

20247元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

8.5

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(69)

抗***选
2025-12-06 15:25:04
约26500元/平方米的楼盘，根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2025年12月3日这个楼盘是小开发商吗？
朱***腾
2025-08-15 09:12:15
据我们得到的最新交房信息是：预计预计2025年12月交房，比较期待小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

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