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中铁花溪美庐

别名：花溪美庐

在售普通住宅叠拼

报价时间：2025年12月25日，价格有效期：30天

开盘
2025年11月17日
地址
大邑花水湾镇武城街5号

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主力户型(5)

1室1厅1卫在售
46.00㎡
69万元/套
1室1厅1卫在售
52.00㎡
78万元/套
1室1厅1卫在售
56.00㎡
84万元/套
1室1厅1卫在售
57.00㎡
85.5万元/套
1室1厅1卫在售
63.00㎡
94.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-28

取证套数

213套

已网签套数

132套

可售套数

81套

网签户型套数

150-70㎡网签 120套网签进度65.2%

2小于50㎡网签 12套网签进度41.4%

查看完整网签分析

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

--

5# 2# 3# 13# 12# 8#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

6层

5层

1单元
2单元

601
55.73㎡
NaN元/㎡
48.547
602
55.59㎡
NaN元/㎡
48.03
603
55.59㎡
NaN元/㎡
48.03
604
55.59㎡
NaN元/㎡
48.03
501
55.66㎡
NaN元/㎡
48.156
502
55.52㎡
NaN元/㎡
47.632
503
55.52㎡
NaN元/㎡
47.632
601
56.82㎡
NaN元/㎡
45.121
602
56.67㎡
NaN元/㎡
44.609
603
56.67㎡
NaN元/㎡
44.609
604
56.67㎡
NaN元/㎡
44.609
501
56.82㎡
NaN元/㎡
44.358
502
56.67㎡
NaN元/㎡
43.848
503
56.67㎡
NaN元/㎡
43.848

本楼盘共213套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.0

楼盘评分

项目户型 8.5
交通配套 6.0
教育配套 6.4
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有1个公交站，为花水湾站。
教育配套
直线3km范围内有1个幼儿园。直线3km范围内有1个中学：花水湾镇学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中大邑县花水湾镇天宫庙卫生院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅281m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：大邑所属板块：大邑

区域新房均价

10469元/㎡

环比0.82%

区域二手房均价

7495元/㎡

环比--

板块新房参考价

10469元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

9.5

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

中铁花溪美庐

查看商圈报告

用户点评(70)

有图(7)

门***厚
2025-12-26 19:03:18
约15000元/平方米的楼盘，小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错
西***拒
2025-08-12 16:35:17
适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。

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