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天府公园观澜8号

别名：观澜8号

在售普通住宅住宅底商

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

开盘
A地块2、4、5、7#2022年6月25日开盘
地址
天府新区兴隆湖南岸

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主力户型(6)

3室2厅2卫在售
116.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
145.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
158.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
126.00㎡
230.00万元/套
6室2厅3卫在售
200.00㎡
360.00万元/套
7室2厅4卫在售
226.00㎡
400.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-29

取证套数

1384套

已网签套数

449套

可售套数

935套

网签户型套数

1110-130㎡网签 176套网签进度21.8%

290-110㎡网签 61套网签进度21.3%

3130-150㎡网签 140套网签进度95.9%

查看完整网签分析

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

134套

7# A地块7# A地块2# A地块5# A地块4# 6#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

36层

35层

34层

3601
126.59㎡
NaN元/㎡
258.63万元/套
3602
92.19㎡
3603
126.59㎡
NaN元/㎡
274.9万元/套
3604
126.59㎡
NaN元/㎡
259.415万元/套
3501
126.59㎡
NaN元/㎡
259.881万元/套
3502
92.19㎡
3503
126.59㎡
NaN元/㎡
276.163万元/套
3504
126.59㎡
NaN元/㎡
260.67万元/套
3401
126.59㎡
NaN元/㎡
259.881万元/套
3402
92.19㎡
3403
126.59㎡
NaN元/㎡
276.163万元/套
3404
126.59㎡
NaN元/㎡
260.67万元/套

本楼盘共1389套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.9
交通配套 7.8
教育配套 9.2
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（科学城、兴隆湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是科学城。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有3个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：四川天府新区第一小学。直线3km范围内有1个中学：四川天府新区湖畔路中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中四川大学华西天府医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心方圆荟，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅671m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：天府新区所属板块：兴隆湖

区域新房均价

23674元/㎡

环比-1.76%

区域二手房均价

17939元/㎡

环比--

板块新房参考价

19942元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

9

周边配套

8.2

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天府公园观澜8号查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(69)

5星(1)

听***e
2025-08-14 13:07:22
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。
魔***洲
2025-07-31 09:13:12
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间这个价格的房子，户型还是可以的

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