城投置地·天湖岸
别名：天湖岸花园
报价时间：2026年08月29日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（九道堰(凤凰山体育公园东)、杜家碾(凤凰山体育公园西)、幸福桥、大丰、石犀公园、三圣寺、范家巷、鲤鱼湾、石门坎、皇花园、北部商贸城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是九道堰(凤凰山体育公园东)。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的凤凰山体育公园站仅有425m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如成都市实验小学(北新校区)、成都市人民北路小学天北校区、大丰小学(中心校区)、新都区北星小学、南丰小学(东校区)等。直线3km范围内有7个中学，如成都市新都一中北星中学校、成都市新都区大丰甫家学校、雨禾学校、成都市新都区扬帆学校、新徽学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中新都区三医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括龙湖锦宸天街、优品道广场、保利广场、福地广场、汇融MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅644m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：金牛所属板块：天回镇
区域新房均价
22015元/㎡
环比6.82%
区域二手房均价
12453元/㎡
环比--
板块新房参考价
17914元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格8.5
周边配套8.2
在售新盘9.6
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