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城投置地·天湖岸

别名：天湖岸花园

售完普通住宅大平层

报价时间：2026年08月29日，价格有效期：14天

地址
金牛天回镇街道杜家碾社区利民路1079号

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金牛出行便利榜第4名

主力户型(8)

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3室2厅2卫待售
127.00㎡
190.5万元/套
3室2厅2卫待售
128.00㎡
192万元/套
4室2厅2卫待售
141.00㎡
211.5万元/套
4室2厅2卫待售
142.00㎡
213万元/套
4室2厅3卫待售
162.00㎡
243万元/套
4室2厅3卫待售
179.00㎡
268.5万元/套
5室2厅4卫待售
251.00㎡
376.5万元/套
6室2厅3卫待售
241.00㎡
361.5万元/套

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（九道堰(凤凰山体育公园东)、杜家碾(凤凰山体育公园西)、幸福桥、大丰、石犀公园、三圣寺、范家巷、鲤鱼湾、石门坎、皇花园、北部商贸城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是九道堰(凤凰山体育公园东)。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的凤凰山体育公园站仅有425m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如成都市实验小学(北新校区)、成都市人民北路小学天北校区、大丰小学(中心校区)、新都区北星小学、南丰小学(东校区)等。直线3km范围内有7个中学，如成都市新都一中北星中学校、成都市新都区大丰甫家学校、雨禾学校、成都市新都区扬帆学校、新徽学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中新都区三医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括龙湖锦宸天街、优品道广场、保利广场、福地广场、汇融MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅644m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：金牛所属板块：天回镇

区域新房均价

20587元/㎡

环比3.62%

区域二手房均价

12212元/㎡

环比--

板块新房参考价

17976元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.2

在售新盘

9.6

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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城投置地·天湖岸查看交通解读

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用户点评(74)

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春***5
2026-08-29 18:30:47
目前价格约是15000元/平方米，开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。
浪***缘
2025-08-16 16:53:30
总共8个户型，面积从141-241㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。