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观颂府

别名：观颂府·宸园

在售普通住宅洋房商业

剩余少量房源在售，户型区间约140.83-243.6㎡，取证均价约24686元/㎡，带精装报价时间：2023年10月12日，价格有效期：30天

开盘
2021年11月开盘
地址
温江柳城街道柳林东路99号

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温江出行便利榜第8名

主力户型(6)

3室2厅2卫在售
113.00㎡
278.95万元/套
4室2厅2卫在售
124.00㎡
306.11万元/套
4室2厅3卫在售
140.82㎡
347.63万元/套
4室2厅3卫在售
140.88㎡
347.78万元/套
3室2厅2卫在售
112.30㎡
196.00万元/套
5室4厅2卫在售
241.45㎡
480.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-13

取证套数

200套

已网签套数

199套

可售套数

1套

网签户型套数

1110-130㎡网签 128套网签进度100.0%

2130-150㎡网签 60套网签进度100.0%

3200-300㎡网签 11套网签进度91.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
8栋
规划户数：
200户
占地面积：
14403.35㎡
建筑面积：
42254.03㎡

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

--

7# 8# 9# 1# 2# 3#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

17层

16层

15层

1701
127.08㎡
0元/㎡
201万元/套
1702
112.3㎡
0元/㎡
188.85万元/套
1703
112㎡
0元/㎡
192.83万元/套
1704
127.05㎡
0元/㎡
207.31万元/套
1601
127.08㎡
0元/㎡
207.36万元/套
1602
112.3㎡
0元/㎡
194.47万元/套
1603
112㎡
0元/㎡
198.43万元/套
1604
127.05㎡
0元/㎡
213.66万元/套
1501
127.08㎡
0元/㎡
206.72万元/套
1502
112.3㎡
0元/㎡
193.91万元/套
1503
112㎡
0元/㎡
197.87万元/套
1504
127.05㎡
0元/㎡
213.02万元/套

本楼盘共241套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（温泉大道、凤溪河、光华公园、南熏大道、杨柳河、涌泉、万盛、明光），轨道交通发达，距离最近的地铁站是温泉大道。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的凤溪大道五洞桥路口站站仅有484m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如成都市温江区光华实验小学、东大街第一小学校、成都市温江区政通小学校、新世纪光华学校小学部、成都中医药大学附属小学等。直线3km范围内有5个中学：温江中学(文化路分校)、成都师范学院附属实验学校、温江二中、成都市温江区新世纪光华学校、温江中学实验学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中成都市第五人民医院西区距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括新光天地、成都合生汇、温江旭辉Cmall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅773m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：温江所属板块：温江

区域新房均价

15094元/㎡

环比-3.04%

区域二手房均价

9001元/㎡

环比--

板块新房参考价

15148元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

观颂府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

大***姐
2025-08-12 18:00:19
户型都挺好的住着肯定舒适。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
打***生
2025-07-29 16:05:19
根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

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