B户型

3室2厅2卫1厨

在售
B户型 | 建面:约166㎡ | 朝向:
  • 所属楼栋

    4栋9栋6栋5栋住宅楼7栋住宅楼

  • 所属楼盘
约747万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.6
  • 采光通风
    8.8

户型信息

  • 132.76㎡

    套内面积

    166㎡

    建筑面积

    -
    33.24㎡

    公摊面积

  • 79.98%

    得房率

    132.76㎡

    套内面积

    ÷
    166㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评极佳9.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 卧室A:空间充足,考虑放置双人床和附属家具,建议选择大开窗的落地窗帘以强化采光。
- 衣帽间:可根据需求定制衣柜,充分利用空间。
- 书房:适合安置书桌、书架,营造安静的工作环境。
- 厨房:建议采用U型或L型布局以增强操作效率。
- 餐厅:应考虑与厨房的流线设计并选择合适的灯光。
- 洗衣房:建议整合洗衣与烘干设备,节省空间。
- 卫生间A与卫生间:合理设计收纳空间和洗漱区。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅31.44.48.1极佳
餐厅196.34.5极佳
卧室A22.43.97.3极佳
卧室B16.73.54.8极佳
书房12.83.24.4极佳
厨房7.53.32.3良好
卫生间7.81.84.4良好
卫生间A9.12.44.3极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和主卧(卧室A、卧室B)朝南,利于形成良好的通风路径。
- 卫生间、厨房均有窗户,可实现有效的空气流通。
- 内部空间如衣帽间和餐厅的通风状况可能略显欠缺,因为它们靠近户型中心,远离直接通风口。

采光测评良好8.8采光测评的指标

- 卧室A:位于户型图下方,朝南,拥有良好的自然光照,采光效果较佳。
- 衣帽间:虽未直接对外开窗,但靠近有窗户的卧室,采光相对较差。
- 书房:位于户型图左侧,朝东或西(根据户型朝向判定),自然光照取决于具体朝向及时间,中规中矩。
- 卫生间:如位于内部,通常采光一般,但有窗说明有一定自然光进入。
- 厨房:有窗户,且多位于户型图上方或侧面,采光通常可满足需要。
- 餐厅:未明确标示窗户,可能需要依赖相邻空间的采光。
- 洗衣房:有窗,采光一般。
- 卫生间A:有窗,采光可满足基本需求。
- 卧室B:朝南,采光极佳。
- 客厅:朝南,宽敞且有大窗户,采光优异。

采光性评价
客厅
11.2%
普通
卧室A
11.4%
普通
卧室B
36.6%
极佳
书房
16.9%
优秀
厨房
24.3%
极佳
卫生间
8.3%
良好
卫生间A
12.9%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 31.4㎡ | 面宽4.4m | 进深8.1m

  • 空间豪华客厅设计豪华而不失实用,空间布局合理,让人感受到尊贵与舒适的完美结合。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮宽敞,阳光洒满整个空间,让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温暖、享受美好生活的绝佳之选。
  • 带飘窗客厅的飘窗设计,为您打造了一个私人的休憩空间,让您在繁忙的生活中找到片刻的宁静与放松。

卧室A 22.4㎡ | 面宽3.9m | 进深7.3m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室A,让您的居住体验更加舒适、自在。
  • 优秀朝南的卧室A采光优良,通风效果出色,为您的私人领地带来一份自然的惬意与舒适,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光中。
  • 有飘窗飘窗成为卧室A的亮点之一,既提升室内采光,又为您带来一份愉悦的视觉享受。

卧室B 16.7㎡ | 面宽3.5m | 进深4.8m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室B的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 优秀卧室B的落地窗设计,将自然光引入室内,为您打造一个明亮而舒适的休息环境。

书房 12.8㎡ | 面宽3.2m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的书房,是您放松身心、享受生活的理想之地。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

厨房 7.5㎡ | 面宽3.3m | 进深2.3m

  • 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。

卫生间 7.8㎡ | 面宽1.8m | 进深4.4m

  • 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

卫生间A 9.1㎡ | 面宽2.4m | 进深4.3m

  • 空间较大宽敞舒适的卫生间A,干湿分离设计得心应手,让您的卫浴生活更加优雅从容。
  • 明卫卫生间A的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

户型总体评价

此户型整体布局合理,客厅和主卧朝南,充分利用了南向的优势,带来足够的日照和良好的通风。室内空间合理划分,生活动线清晰,符合现代家庭的居住需求。166平米的面积适宜多人居住,配备多个储物空间,适用于中大型家庭。尤其对于注重居住品质、需要充足生活空间的家庭而言,这样的户型设计很有吸引力。
4008136277 转 822131

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    2025-08-15

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