3室2厅2卫1厨
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- 基础测评10
- 空间测评9.6
- 采光通风8.8
户型信息
- 132.76㎡
套内面积
166㎡建筑面积
-33.24㎡公摊面积
- 79.98%
得房率
132.76㎡套内面积
÷166㎡建筑面积
- 2个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 独立衣帽间
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
空间测评极佳9.6空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 卧室A:空间充足,考虑放置双人床和附属家具,建议选择大开窗的落地窗帘以强化采光。
- 衣帽间:可根据需求定制衣柜,充分利用空间。
- 书房:适合安置书桌、书架,营造安静的工作环境。
- 厨房:建议采用U型或L型布局以增强操作效率。
- 餐厅:应考虑与厨房的流线设计并选择合适的灯光。
- 洗衣房:建议整合洗衣与烘干设备,节省空间。
- 卫生间A与卫生间:合理设计收纳空间和洗漱区。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 31.4 | 4.4 | 8.1 | 极佳 |
| 餐厅 | 19 | 6.3 | 4.5 | 极佳 |
| 卧室A | 22.4 | 3.9 | 7.3 | 极佳 |
| 卧室B | 16.7 | 3.5 | 4.8 | 极佳 |
| 书房 | 12.8 | 3.2 | 4.4 | 极佳 |
| 厨房 | 7.5 | 3.3 | 2.3 | 良好 |
| 卫生间 | 7.8 | 1.8 | 4.4 | 良好 |
| 卫生间A | 9.1 | 2.4 | 4.3 | 极佳 |
通风测评良好8.8


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和主卧(卧室A、卧室B)朝南,利于形成良好的通风路径。
- 卫生间、厨房均有窗户,可实现有效的空气流通。
- 内部空间如衣帽间和餐厅的通风状况可能略显欠缺,因为它们靠近户型中心,远离直接通风口。
采光测评良好8.8采光测评的指标
- 卧室A:位于户型图下方,朝南,拥有良好的自然光照,采光效果较佳。
- 衣帽间:虽未直接对外开窗,但靠近有窗户的卧室,采光相对较差。
- 书房:位于户型图左侧,朝东或西(根据户型朝向判定),自然光照取决于具体朝向及时间,中规中矩。
- 卫生间:如位于内部,通常采光一般,但有窗说明有一定自然光进入。
- 厨房:有窗户,且多位于户型图上方或侧面,采光通常可满足需要。
- 餐厅:未明确标示窗户,可能需要依赖相邻空间的采光。
- 洗衣房:有窗,采光一般。
- 卫生间A:有窗,采光可满足基本需求。
- 卧室B:朝南,采光极佳。
- 客厅:朝南,宽敞且有大窗户,采光优异。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客厅 | 普通 | |
| 卧室A | 普通 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 书房 | 优秀 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间 | 良好 | |
| 卫生间A | 优秀 |
房屋细节
客厅 31.4㎡ | 面宽4.4m | 进深8.1m
- 空间豪华客厅设计豪华而不失实用,空间布局合理,让人感受到尊贵与舒适的完美结合。
优秀客厅朝南而建,明亮宽敞,阳光洒满整个空间,让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温暖、享受美好生活的绝佳之选。- 带飘窗客厅的飘窗设计,为您打造了一个私人的休憩空间,让您在繁忙的生活中找到片刻的宁静与放松。
卧室A 22.4㎡ | 面宽3.9m | 进深7.3m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞的卧室A,让您的居住体验更加舒适、自在。
优秀朝南的卧室A采光优良,通风效果出色,为您的私人领地带来一份自然的惬意与舒适,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光中。- 有飘窗飘窗成为卧室A的亮点之一,既提升室内采光,又为您带来一份愉悦的视觉享受。
卧室B 16.7㎡ | 面宽3.5m | 进深4.8m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室B空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。
优秀朝南设计的卧室B,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。- 有窗卧室B的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
优秀卧室B的落地窗设计,将自然光引入室内,为您打造一个明亮而舒适的休息环境。
书房 12.8㎡ | 面宽3.2m | 进深4.4m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞舒适的书房,是您放松身心、享受生活的理想之地。
- 有窗书房拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。
厨房 7.5㎡ | 面宽3.3m | 进深2.3m
- 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
- 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。
卫生间 7.8㎡ | 面宽1.8m | 进深4.4m
- 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
- 明卫窗户的加入让卫生间的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。
卫生间A 9.1㎡ | 面宽2.4m | 进深4.3m
- 空间较大宽敞舒适的卫生间A,干湿分离设计得心应手,让您的卫浴生活更加优雅从容。
- 明卫卫生间A的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。
户型总体评价
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优秀
