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阳光城·梵悦108

别名：梵悦18

在售普通住宅
项目均价155000元/㎡  报价时间：2024年05月11日，价格有效期：30天
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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    2栋

  • 规划户数：

    364户

  • 占地面积：

    3128.86㎡

  • 建筑面积：

    65519.07㎡

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 8.0
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有16个地铁站（国贸、大望路、金台夕照、永安里、红庙、双井、呼家楼、九龙山、广渠门外、东大桥、金台路、大郊亭、建国门、劲松、四惠、平乐园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国贸。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的大北窑东站仅有186m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有82个幼儿园。直线3km范围内有33个小学，如文汇小学、北京市汇文第一小学、呼家楼中心小学(东校区)、呼家楼中心小学团结湖分校北校区、清华大学附属小学商务中心区实验小学等。直线3km范围内有39个中学，如北京市日坛中学初中部校区、北京市文汇中学、北京工业大学附属中学(富力城校区)、北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区)、北京工业大学附属中学(首城国际校区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中北京市第一中西医结合医院CBD院区距离楼盘1.2km，首都医科大学附属北京朝阳医院院本部距离楼盘2.3km，首都儿科研究所附属儿童医院距离楼盘2.3km，清华大学附属垂杨柳医院距离楼盘2.3km，北京五洲妇儿医院距离楼盘2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有59个商场，包括北京银泰中心in01、国贸商城、新世界百货(大望路店)、金地广场、嘉里商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅413m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：朝阳所属板块：国贸

区域新房均价

93110元/㎡

环比-0.87%

区域二手房均价

57892元/㎡

环比--

板块新房参考价

151685元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
7.7
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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阳光城·梵悦108
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用户点评(71)

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  • 凤***梨

    2025-08-15 20:32:26

    有20个户型，面积从124-214㎡，感觉小户型性价比挺高的。绿化率低，给人感觉全是楼，光秃秃的感觉……

  • 凤***梨

    2025-08-01 08:59:11

    开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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