S户型

2室2厅1卫1厨

在售
S户型 | 建面:约98㎡ | 朝向:南,北
约744.8万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

微信打开

查看完整户型评测
9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 75.4㎡

    套内面积

    98㎡

    建筑面积

    -
    22.6㎡

    公摊面积

  • 76.94%

    得房率

    75.4㎡

    套内面积

    ÷
    98㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 全明格局
  • 客厅朝南
  • 卧室朝南

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

主卧设置了独立衣帽间,为私人空间增加了舒适度。次卧位于户型较为隐蔽的区域,可作为孩子房或者书房,保证了私密性。客厅和餐厅设计为一体化空间,可以根据需要灵活布置家具。厨房紧邻餐厅,符合使用习惯。家政间位于厨房旁边,可作为储物或洗衣空间,增强了实用性。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
开放阳台3.71.72.2良好
客厅14.24.13.5良好
餐厅15.44.74.1良好
主卧15.53.64.6优秀
卧室11.13.23.6良好
厨房7.63.32.3良好
卫生间6.83.12.4良好
储物间4.31.92.3极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

客厅与主卧均朝南,可以通过门窗实现南北通风,但次卧位于北侧,通风效果略逊。卫生间与厨房均设有窗户,独立通风,但通风效果受空间和窗户大小的限制。整体通风性能尚可,但细部可能需要增强通风措施。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

根据户型图,主卧位于南侧,拥有较大的窗户,采光效果良好。次卧虽然位于北侧,但由于门洞对面即是开放阳台,应该也能享受一定的采光。客厅、餐厅与开放阳台连为一体,客厅朝南有较大的窗户,整体采光良好。厨房、卫生间、家政间虽小,但因各有窗户,采光情况尚可。

采光性评价
开放阳台
128.9%
极佳
客厅
39.5%
极佳
主卧
30.7%
极佳
卧室
25.8%
极佳
厨房
20.6%
极佳
卫生间
7.4%
普通
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 14.2㎡ | 面宽4.1m | 进深3.5m

  • 紧凑实用尽管客厅不宽敞,但小巧精致的特质却吸引人眼球。紧凑实用的设计使得每一寸空间都被合理利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适。
  • 优秀朝南的客厅,宽敞明亮,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与活力,是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的绝佳场所。
  • 舒适客厅明亮宜人,窗户设计精巧,自然光与室内空气完美融合,无论是休息放松还是欣赏窗外景色,都能在此找到心灵的慰藉。

主卧 15.5㎡ | 面宽3.6m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,空间感十足,满足您对高品质生活的追求。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
  • 舒适主卧的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

卧室 11.1㎡ | 面宽3.2m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗卧室窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

厨房 7.6㎡ | 面宽3.3m | 进深2.3m

  • 空间适中适中的厨房面积,既满足日常烹饪需求,又能让厨房保持整洁有序。
  • 明厨宽敞的厨房窗户设计,让自然光与室内空间融为一体,营造出一种明亮、舒适的烹饪氛围。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间 6.8㎡ | 面宽3.1m | 进深2.4m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

户型总体评价

这个户型较适合中小家庭使用,全明格局确保了居住空间的采光与通风,南北通透设计为居住环境增添了舒适度。主卧与客厅的朝南布局最大化了日照时间,增强了居住的舒适性。次卧的位置保证了适当的隐私和安静。较大的客厅和餐厅联通空间适合家庭成员的互动和娱乐,而厨房和家政间的设计也注重了居家生活的便利性。整体上,这个户型适合追求生活品质、重视居住舒适性和功能性的小型家庭。
4008136277 转 649031

安全通话隐藏真实号码,致电售楼处了解更多优惠信息

优惠活动

查看更多优惠

置业顾问(1)

  • 免费咨询
  • 专业服务
  • 区域解读
  • 户型分析
  • 孙三杰评分 4.12

  • 152㎡这个应该相对好一些。有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。

    2025-08-15

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

查看全部