99平户型(奇数层)

3室2厅2卫1厨

在售
99平户型(奇数层) | 建面:约99㎡ | 朝向:南北
约463.32万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    10

户型信息

  • 1个阳台
  • 大面宽阳台
  • 明厨
  • 2个明卫
  • 主卧带卫生间
  • 1个飘窗
  • 户型方正
  • 客厅朝南

空间测评良好8.5空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- **主卧**:面积适中,南侧布局合适。建议放置一张双人床、一组衣柜和两张床头柜,空间宽敞舒适。
- **厨房**:布局紧凑合理,适合现代L型或U型厨房设计,增加储物空间。
- **客厅**:面积宽敞,可布局沙发、电视柜、茶几,建议选择简约风格,增加空间感。
- **餐厅**:位于客厅旁,空间利用率高。可放置四至六人餐桌,增加餐边柜储物功能。
- **卧室A**:适合单人或儿童居住,建议放置单人床、衣柜、书桌,对称布局增加视觉美感。
- **卧室B**:空间较大,可放置双人床或高低床,衣柜书桌,适合儿童或老人居住。
- **主卫**:干湿分离,布局合理,空间充裕。
- **卫生间**:具备基本功能设施,面积适中,可以放置浴室柜和洗衣机。

  • 客厅:良好
  • 餐厅:良好
  • 主卧:良好
  • 次卧:良好
  • 厨房:良好
  • 主卫:良好
  • 卫生间:良好
  • 阳台:良好

通风测评极佳10

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- **主卧**:处于南侧,有窗户,通风条件好,空气流通顺畅。
- **厨房**:位于东北侧,带窗户,可有效进行空气流通、排烟。
- **客厅**:北侧带窗户,整体空气流通顺畅,但相较于南侧房间略逊一筹。
- **卫生间及主卫**:均带窗,保证了良好的通风条件,避免潮湿。
- **卧室A**:带窗户,通风效果好,可以做到较好的空气交换。
- **卧室B**:带窗户,具备良好的通风条件。

采光测评极佳10采光测评的指标

- **主卧**:位于南侧,窗户朝南,采光非常好,能充分利用自然光线。
- **厨房**:位于东北侧,带窗户,有自然采光,但不如南侧充足。
- **客厅**:位于中部偏北,带窗户,采光良好,能满足日常需求。
- **餐厅**:位于客厅旁侧,受客厅窗户的影响,采光尚可。
- **卧室A**:位于东南侧,有窗户,采光充足,适合居住。
- **卧室B**:位于西侧,有窗户,采光良好,适合日常居住。
- **卫生间及主卫**:均有窗,采光在日常使用时能够满足需求。

采光性评价
儿童间
77.6%
极佳
客厅
68.2%
极佳
餐厅
77.6%
玄关
29.2%
主卧
29.2%
极佳
次卧
76.7%
极佳
厨房
62.1%
极佳
主卫
23.7%
极佳
卫生间
42.9%
极佳
阳台
260.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

    客厅

    空间可容纳
    • 床

      1.2m*2m

    • 床头柜X1

      0.4m宽

      餐厅

      空间可容纳
      • 床

        1.2m*2m

      • 床头柜X1

        0.4m宽

        玄关

        空间可容纳
        • 床

          1.8m*2m

        • 床头柜X2

          0.4m宽

        • 衣柜

          0.6m深

        • 电视柜

          0.5m*1.5m

        • 有飘窗主卧的飘窗设计独特,为您提供一个舒适的阅读或休憩空间,让您在此感受家的温馨与宁静。

        主卧

        空间可容纳
        • 床

          1.8m*2m

        • 床头柜X2

          0.4m宽

        • 衣柜

          0.6m深

        • 电视柜

          0.5m*1.5m

        • 有飘窗主卧的飘窗设计独特,为您提供一个舒适的阅读或休憩空间,让您在此感受家的温馨与宁静。

        次卧

        空间可容纳
        • 床

          1.2m*2m

        • 床头柜X1

          0.4m宽

        • 空间适中精致小巧的次卧,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
        • 有窗次卧窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
        • 优秀站在次卧的落地窗前,您可以尽情欣赏窗外的美景,感受生活的宁静与美好。

        厨房

        空间可容纳
        • 床

          1.2m*2m

        • 床头柜X1

          0.4m宽

        • 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。

        主卫

        空间可容纳
        • 床

          1.2m*2m

        • 床头柜X1

          0.4m宽

          卫生间

          空间可容纳
          • 床

            1.2m*2m

          • 床头柜X1

            0.4m宽

          • 优秀站在次卧的落地窗前,您可以尽情欣赏窗外的美景,感受生活的宁静与美好。

          阳台

          空间可容纳
          • 床

            1.2m*2m

          • 床头柜X1

            0.4m宽

            户型总体评价

            该户型设计合理,南北通透,采光和通风效果良好。各功能区布局紧凑且不失宽敞,三室两厅两卫的设计适合三口之家或四口之家居住,包括有老人和小孩的家庭。卫生间、厨房、阳台等功能间设置周全,符合现代的生活需求。适合注重居住品质和舒适度的家庭,是一个适宜长期居住的优质户型。
            4008136277 转 649215

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            • 现在已经准现房了,去看了示范区,很不错,尤其阳台特别好,就等后期地铁开通完美

              2026-05-15

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