D户型

4室2厅2卫1厨

在售
D户型 | 建面:约140㎡ | 朝向:南北
约658万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.6

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 113.63㎡

    套内面积

    140㎡

    建筑面积

    -
    26.37㎡

    公摊面积

  • 81.16%

    得房率

    113.63㎡

    套内面积

    ÷
    140㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南

空间测评优秀9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅中心位置,空间分布合理,易于家具摆放和室内流动。
- 主卧空间宽敞,可来回摆放大型家具并留有活动空间。
- 卧室A、B和C尺寸适宜,可根据需要设立工作区或休息区。
- 厨房和卫生间虽紧凑但功能分区明确,可通过合理的设计来增强储物空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅21.34.15.4优秀
餐厅25.37.14.6极佳
主卧18.24.35.4极佳
卧室A14.63.15.1优秀
卧室B9.82.93.4良好
卧室C10.53.13.4良好
厨房9.12.73.4优秀
主卫83.82.1良好
卫生间3.81.72.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅因朝南大窗设计有利于空气对流,通风情况良好。
- 主卧朝南且有窗,易实现南北通风。
- 卫生间和厨房虽窗户尺寸有限,但设计考虑到通风需求,普通的通风情况可满足需求。
- 卧室A、B和C由于位于户型的四周,室内通风相对较为依赖房间门窗的开合状态。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

- 主卧位于南侧,依靠户型图南北方向,可得到充足的自然光照,采光优良。
- 卧室B同样朝南,采光条件也相当不错。
- 客厅和餐厅紧邻南边大窗,亦有良好采光。
- 厨房、主卫和卫生间通常位于非正对南北方向边边,但仍有设计上的窗户确保一定的自然光进入。
- 卧室A和卧室C则分别位于东和西两侧,采光相对较少,以卧室C尤为明显,可能需依赖人工照明。

采光性评价
客厅
25.7%
极佳
主卧
39.8%
极佳
卧室A
23.3%
极佳
卧室B
30.2%
极佳
卧室C
28.9%
极佳
厨房
24.5%
极佳
主卫
19.5%
极佳
卫生间
16.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 21.3㎡ | 面宽4.1m | 进深5.4m

  • 空间宽敞宽敞明亮的客厅,是家的重要组成部分,让人感受到家的舒适与宽敞,是放松身心的理想之地。
  • 优秀客厅朝南设计,采光极佳,明亮而宽敞,阳光让每一个角落都充满温暖与色彩,是您品味生活、感受家庭温馨的理想之地。
  • 舒适客厅空间宽敞,窗户设计精巧别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是亲朋聚会,都能在此感受到宁静与温馨。

主卧 18.2㎡ | 面宽4.3m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间足够宽敞,满足您各种生活需求,打造舒适生活空间。
  • 朝东朝东的主卧设计,让居住者在清晨便能沐浴在温暖的阳光中,感受生活的美好与宁静,享受舒适的居住环境。
  • 舒适主卧窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。
  • 主卧带卫生间主卧配备独立卫生间,打造私密舒适的居住体验,让您倍感温馨。

卧室A 14.6㎡ | 面宽3.1m | 进深5.1m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A空间开阔,无论是休息还是储物,都能满足您的需求。
  • 优秀朝南的卧室A光线自然,通风良好,为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是短暂休息还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗卧室A的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

卧室B 9.8㎡ | 面宽2.9m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室B窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

卧室C 10.5㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室C面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室C窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。

厨房 9.1㎡ | 面宽2.7m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房空间宽敞,多人协作料理毫无压力,大型家电如冰箱也能轻松摆放,生活更便捷。
  • 明厨明亮通透的厨房窗户,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

主卫 8㎡ | 面宽3.8m | 进深2.1m

  • 空间适中虽面积不大,但主卫布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
  • 明卫主卫的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

卫生间 3.8㎡ | 面宽1.7m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

户型总体评价

此户型南北通透,采光与通风特别好,尤其适合重视居住品质与健康生活的家庭。适度分隔的生活空间既保证了家庭成员的互动又顾及了个人隐私。四房两厅的布局方便满足一家多代人同住的需要,也适合工作、学习与休憩空间需求各异的家庭。总体而言,招商璀璨时代D户型是一个宜居性高,能够满足多种居住需求的优秀户型设计。
4008136277 转 644221

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  • 李达评分 3.5

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  • 梁耕毓评分 3.5

  • 开盘价格约是58000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦现在这种行情,能按时按质交房就不错了。

    2025-10-05

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