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檀谷若丘

别名：檀溪佳园

在售洋房

报价时间：2024年10月07日，价格有效期：30天

开盘
2023年3月25日开盘
地址
门头沟潭柘寺镇京潭大街

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4008136277 转 637604

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主力户型(2)

3室2厅2卫在售
99.00㎡
390万元/套起
4室2厅3卫在售
138.00㎡
550万元/套起

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

164套

已网签套数

63套

可售套数

101套

网签户型套数

190-110㎡网签 46套网签进度40.7%

2130-150㎡网签 17套网签进度35.4%

370-90㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
42栋
规划户数：
998户
占地面积：
180851.00㎡
建筑面积：
406650.00㎡

一房一价

16-03#最低单价

42900元/㎡

16-03#剩余房源

25套

16-03# 16-11# 16-05# 16-04# 16-10# 16-06#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

6层

5层

4层

1单元
2单元
3单元

601
99.61㎡
44400元/㎡
602
99.11㎡
44100元/㎡
501
99.61㎡
44100元/㎡
502
99.11㎡
43800元/㎡
401
99.61㎡
43800元/㎡
402
99.11㎡
43500元/㎡
601
99.11㎡
44100元/㎡
602
99.61㎡
44400元/㎡
501
99.11㎡
43800元/㎡
502
99.11㎡
43800元/㎡
401
99.11㎡
43500元/㎡
402
99.11㎡
43500元/㎡
501
99.11㎡
43800元/㎡
502
99.61㎡
44100元/㎡
401
99.11㎡
43500元/㎡
402
99.61㎡
43800元/㎡

本楼盘共164套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 6.6
教育配套 7.6
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有1个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：清华附中附属小学。直线3km范围内有1个中学：北京市门头沟区潭柘寺中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅468m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：门头沟所属板块：潭柘寺

区域新房均价

40189元/㎡

环比持平

区域二手房均价

25022元/㎡

环比--

板块新房参考价

39280元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(75)

配套一般(1)

人生如梦
2025-09-03 14:04:39 来自北京市
房子质量很好。交通嘛，位于门头沟区浅山区，公共交通不是很便利（缝雨、雪、大风，停运风险较大），适合自驾，配套一般，有个幼儿园和小学，号称清华附。附近距离社区卫生物服中心较远，或者说是缺失。有个檀谷公园，各有利弊，每逢节假日人很多，有可能有商演。
空***w
2025-08-21 17:58:11
预计2025-12-30，能按时交房是最好了住宅70年，还是大产权有保证

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