中海和瑞叁號院
别名：泓博嘉苑
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
559套
已网签套数
357套
可售套数
202套
网签户型套数
- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
748户
- 占地面积：
39419.43㎡
- 建筑面积：
138200.28㎡
1-2#最低单价
94293元/㎡1-2#剩余房源
43套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（大红门南、大红门、角门东、海户屯、石榴庄、公益西桥、角门西、和义、木樨园、马家堡、宋家庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大红门南。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的大红门站仅有258m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有65个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如西罗园第五小学总校、大红门第一小学西校区、北京市丰台区大红门一小、北京市丰台区大红门第二小学、北京市丰台区第一小学角门分校南校区等。直线3km范围内有8个中学，如北京市第十八中学实验学校、北京市佟麟阁学校、北京市第十八中学时光学校、北京育百德学校、北京市赵登禹学校东校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中北京博爱医院距离楼盘2.1km，北京建都医院距离楼盘1.6km，北京华生康复医院距离楼盘2km，北京汇安中西医结合医院距离楼盘2.2km，社区卫生服务站距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括银泰百货、京港城生活广场、合生广场、北京华联BHGMall(公益西桥店)、首开·福茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅600m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
76226元/㎡
环比0.29%
区域二手房均价
46804元/㎡
环比--
板块新房参考价
93764元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
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