3室2厅2卫1厨
在售97平米户型 | 建面:97㎡ | 朝向:东南
- 所属楼栋
1栋3栋4栋
- 所属楼盘
约397.7万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.1
户型评分
- 基础测评8.8
- 空间测评9
- 采光通风9.6
户型信息
- 79.84㎡
套内面积
97㎡建筑面积
-17.16㎡公摊面积
- 82.31%
得房率
79.84㎡套内面积
÷97㎡建筑面积
- 1个阳台
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
- 主卧带卫
空间测评优秀9空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
1. 客厅空间宽敞,可根据家庭需求选择合适大小的沙发和茶几,并有足够空间设置电视背景墙。
2. 主卧可摆放一张大床和衣柜,同时可在阳台设置休闲区。
3. 儿童房和老人房大小适宜,可根据需求设计床、书桌等必需家具。
4. 厨房和次卫虽紧凑但应能满足基本需要,建议使用亮色调以增强空间感。
5. 主卫的空间布局需精心设计,以保持舒适使用体验。
面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
---|---|---|---|---|
次卫 | 3.6 | 1.8 | 2 | 良好 |
客厅 | 20 | 5.2 | 5 | 极佳 |
主卧 | 15.7 | 3.7 | 5.4 | 极佳 |
厨房 | 6.3 | 2.9 | 2.1 | 良好 |
主卫 | 5.5 | 2.4 | 2.3 | 良好 |
阳台 | 6.2 | 3.9 | 1.6 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评极佳9.6
- 开窗
- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
1. 客厅和主卧均设有较大的通风口,能够保证良好的南北通风。
2. 南北对流的布局有利于整体户型的空气流通和温度调节。
3. 儿童房和老人房因位于边缘位置,通风也较为良好。
4. 主卫和厨房虽有窗户,但位置较为集中可能会导致通风效果一般。
采光测评极佳9.6采光测评的指标
1. 客厅位于南侧,有较大的落地窗,采光极佳。
2. 主卧也处于南侧,且拥有独立的阳台,自然光源充足。
3. 儿童房和老人房设于东侧和东南侧,早晨有良好的自然光。
4. 厨房和次卫设置在北侧,采光较弱,尤其在冬季或日照不足时会显得较暗。
5. 主卫位于户型中部,采光可能会受到限制。
采光性 | 评价 | |
---|---|---|
儿童间 | 极佳 | |
次卫 | 极佳 | |
老人房 | 极佳 | |
客厅 | 普通 | |
主卧 | 极佳 | |
厨房 | 极佳 | |
主卫 | 良好 | |
阳台 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
儿童间 5.4㎡ | 面宽2.4m | 进深2.4m
- 有窗儿童间拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。
次卫 3.6㎡ | 面宽1.8m | 进深2m
- 空间适中次卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
- 明卫有了窗户的次卫,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。
老人房 10.7㎡ | 面宽3m | 进深3.5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 有窗老人房窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
客厅 20㎡ | 面宽5.2m | 进深5m
- 空间豪华豪华客厅空间开阔,每一处细节都透露出主人对生活的热爱与追求。
- 舒适客厅宽敞通透,窗户巧妙布局,让阳光洒满每个角落,无论是品茗论道还是悠闲小憩,都能在此感受自然与宁静的交融。
- 有阳台客厅附带阳台,这一设计既增加了空间的使用功能,又提升了家居的整体美感。
主卧 15.7㎡ | 面宽3.7m | 进深5.4m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大宽敞的主卧设计,让您在繁忙的工作之余,拥有一个轻松自在的休息空间。
- 优秀朝南的主卧设计,让每一缕阳光都能自由穿透,照亮您的生活。
- 舒适主卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
- 主卧带卫生间主卧配置独立卫生间,私密性强,为您打造舒适的生活环境。
- 主卧有阳台主卧带阳台,让您在繁忙的生活中找到一片属于自己的宁静之地,让您在这里享受生活的纯粹与美好。
厨房 6.3㎡ | 面宽2.9m | 进深2.1m
- 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加顺畅愉快。
- 明厨宽敞的厨房窗户,让自然光尽情洒落,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受家的宁静与美好。
主卫 5.5㎡ | 面宽2.4m | 进深2.3m
- 空间适中主卫空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
- 明卫有了窗户的主卫,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。
户型总体评价
本户型设计以南北通透为优势,客厅、主卧的南向设置充分考虑了光照及通风效果,有利于提高居住舒适度。三室两厅两卫的格局适合多代同堂或有孩子的家庭,既能满足私密性需求,也方便家庭互动。建议通过合理布局家具和选用明亮色调的装修风格,以强化采光和通风的优点,让居住更为舒适。总体而言,此户型更适合中小型家庭使用,尤其是注重生活质量与家庭氛围的用户。
4008136277 转 626701
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