礼贤澜樾

3室2厅2卫1厨

在售
礼贤澜樾 | 建面:143㎡ | 朝向:南北
约870万元/套起 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 115.57㎡

    套内面积

    143㎡

    建筑面积

    -
    27.43㎡

    公摊面积

  • 80.82%

    得房率

    115.57㎡

    套内面积

    ÷
    143㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南
  • 主卧带卫
  • 观景飘窗

空间测评 良好8.8 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧拥有独立的卫生间和衣帽间,私密性好,空间充裕;
- 客厅餐厅相连接,整体空间开阔,适合家庭聚会;
- 厨房与餐厅紧邻,动线合理;
- 次卧A次卧B尺寸适中,可满足睡眠和私人活动需求;
- 书房空间较小,但可作为工作室或儿童房,应注意合理规划;
- 衣帽间设计在主卧内部,方便使用且不占公共区域空间。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
次卫 3.6 1.9 1.9 良好
客厅 23.1 4.1 5.6 优秀
餐厅 17.9 5.2 3.8 良好
主卧 18.6 4.1 5 极佳
次卧A 10.4 3.1 3.4 良好
次卧B 10.4 3.1 3.4 良好
书房 13 3.4 3.8 良好
厨房 10.4 3 3.4 优秀
主卫 7.1 3.7 2 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 南北通透设计,客厅主卧及卫生间均能很好地实现自然通风;
- 次卧A次卧B由于也分别设有窗户,能有效地进行房间内部的空气流通;
- 厨房靠近边角,但设有窗户,有助于烹饪时的气味排出;
- 书房的通风可能略有不足,需要依赖其他房间的空气流通。

采光测评 优秀9.3 采光测评的指标

- 主卧位于南侧,临近飘窗,采光优良;
- 客厅同样朝南,且面积较大,采光极佳;
- 次卧A次卧B均设有较大窗户,位于南北两侧,采光良好;
- 厨房餐厅靠近北侧,但有独立窗户,采光尚可;
- 书房位于户型中部,采光较差,需依赖辅助照明;
- 主卫次卫各有独立小窗,通常情况下采光中等。

采光性 评价
次卫
15%
极佳
客厅
51%
极佳
主卧
41%
极佳
次卧A
22.8%
极佳
次卧B
27%
极佳
厨房
21.3%
极佳
主卫
7%
普通
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.6㎡ | 面宽1.9m | 进深1.9m

  • 空间适中精致小巧的次卫,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫透过次卫的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

客厅 23.1㎡ | 面宽4.1m | 进深5.6m

  • 空间宽敞宽敞舒适的客厅,是家人团聚、朋友交流的绝佳场所,让人感受到家的温暖与亲密。
  • 优秀客厅朝南,采光极佳,明亮舒适,阳光让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温馨、享受惬意生活的绝佳之选。
  • 舒适客厅设计雅致,窗户巧妙布局,自然光透过窗户洒满每个角落,无论是亲朋聚会还是独自享受时光,都能在此找到宁静与舒适。

主卧 18.6㎡ | 面宽4.1m | 进深5m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,空间感十足,满足您对高品质生活的追求。
  • 朝西午后的阳光透过朝西的主卧窗户,温暖每一寸空间,午睡更舒适。
  • 舒适主卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间,增添私密感,让您享受宁静的居住环境。

次卧A 10.4㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中次卧A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗次卧A的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

次卧B 10.4㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然次卧B面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗次卧B的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

书房 13㎡ | 面宽3.4m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管书房面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。

厨房 10.4㎡ | 面宽3m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房空间宽敞,多人协作料理毫无压力,大型家电如冰箱也能轻松摆放,生活更便捷。
  • 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。

主卫 7.1㎡ | 面宽3.7m | 进深2m

  • 空间适中精致设计的主卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫主卫的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

户型总体评价

此户型整体布局合理,南北通透的设计既确保了充足的日照也有助于空气流通,居住舒适性高。空间规划细致,功能区域明确,且布局井井有条,适宜家庭居住。方正的户型设计有利于家具摆放,提升居住的舒适性和美观度。此户型适合追求高品质生活的成功人士、小家庭或有老人和孩子的多代同堂家庭。
4008136277 转 623673

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    2024-04-11

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