Ba户型

3室2厅2卫1厨

在售
Ba户型 | 建面:约89㎡ | 朝向:南
约275.9万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 64.36㎡

    套内面积

    89㎡

    建筑面积

    -
    24.64㎡

    公摊面积

  • 72.31%

    得房率

    64.36㎡

    套内面积

    ÷
    89㎡

    建筑面积

  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南

空间测评良好8.5空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅空间宽敞,可适宜布局沙发和电视柜,建议考虑现代简约风格,以充分利用空间。
- 主卧应采用内嵌衣柜,以节约空间,并配备双人床及两侧床头柜。
- 厨房空间足够满足日常烹饪需要,建议利用墙面安装悬挂柜,增加储物空间。
- 多功能室根据家庭需求灵活布局,既可以作为工作室,也可作为儿童房或健身房。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅13.43.83.6良好
餐厅6.43.22.4良好
卧室9.93.14.1良好
卧室A6.42.92.2良好
厨房4.91.92.5良好
卫生间2.31.71.4良好
卫生间A3.722.3良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅、主卧位于南侧,可以实现南北通透的良好通风效果。
- 厨房、卫生间的小窗户,有利于产生对流,除去油烟和湿气,通风可接受。
- 第二和第三卧室的通风相对较差,可能需要依靠客厅和主卧的窗户来间接通风。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客厅位于南侧,配备有大面积窗户,可享受充足日照,采光优良。
- 主卧位于户型南侧,同样配置有较大窗户,采光良好。
- 第二卧室和第三卧室(多功能室)位于户型东面和北面,虽窗户较小,但也能保证一定程度的自然光线。
- 厨房靠东侧设有小窗,保证了早晨的自然光线。
- 卫生间配有小窗户,可以获得部分自然光照。

采光性评价
客厅
85.3%
极佳
卧室
31.2%
极佳
卧室A
39.8%
极佳
厨房
18.3%
极佳
卫生间
22.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 13.4㎡ | 面宽3.8m | 进深3.6m

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但展现出小巧精致的魅力。紧凑而实用的设计风格使得空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温暖和舒适。
  • 朝西朝西向的客厅,采光效果颇佳,每当夕阳西下,都能在此欣赏到美丽的晚霞。
  • 舒适客厅明亮宽敞,窗户设计巧妙,让自然光与室内空气完美交融,无论是休息放松还是观赏窗外景色,都能在此找到心灵的归宿。

卧室 9.9㎡ | 面宽3.1m | 进深4.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 优秀卧室朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
  • 有飘窗卧室设有飘窗,窗外美景一览无余,让您的视野更为开阔,享受自然与宁静。

卧室A 6.4㎡ | 面宽2.9m | 进深2.2m

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

厨房 4.9㎡ | 面宽1.9m | 进深2.5m

  • 空间适中厨房空间宽敞明亮,既满足您的烹饪需求,又能让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。

卫生间 2.3㎡ | 面宽1.7m | 进深1.4m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
  • 明卫透过卫生间的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

卫生间A 3.7㎡ | 面宽2m | 进深2.3m

  • 空间适中卫生间A虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。

户型总体评价

此户型设计结构合理,生活功能分区明确。采光良好,空间布局利于家具摆放及日常活动。整体适合中小型家庭,尤其适合有老人和小孩的三代同堂家庭。南北通透的客厅和主卧有助于家庭成员的公共活动和休息,而多功能室的设置也为家庭成员提供了多样化使用空间的可能性。
4008136277 转 619445

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  • 这个楼盘价格约是31000元/平方米,还可以接受预计为交房时间待定,关键还是质量要有保障,

    2025-08-28

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