235㎡户型

5室2厅3卫2厨

在售
235㎡户型 | 建面:235㎡ | 朝向:南北
  • 所属楼栋

    5栋 6栋 7栋 8栋 9栋 11栋 12栋

  • 所属楼盘
约2702.5万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.2
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 192.76㎡

    套内面积

    235㎡

    建筑面积

    -
    42.24㎡

    公摊面积

  • 82.03%

    得房率

    192.76㎡

    套内面积

    ÷
    235㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评 优秀9.2 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 玄关作为入户的第一空间,可以设置入户柜、鞋柜等。
- 客餐厅空间宽阔,适合放置大型沙发、餐桌,可配置成开放式空间。
- 卧室均可根据尺寸配备适当的床铺和衣柜。
- 家政间应实用为主,适合放置洗衣机、烘干机等设施。
- 厨房(中厨)空间尚可,可配置必要的厨房设施和存储空间。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
卧室D 11.7 3.2 3.7 良好
中厨 12.6 3.3 3.8 极佳
西厨 5 3.3 1.5 良好
客餐厅 71.6 14.1 9.9 极佳
卧室 15.4 3.6 4.4 优秀
卧室A 21.8 3.8 6.9 极佳
卧室B 23 4.2 6.9 极佳
卧室C 12.2 3.3 3.7 良好
卫生间 4.6 2.3 2 良好
卫生间A 10.4 2.8 3.7 极佳
卫生间B 4.4 2 2.2 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅位于南侧,面积较大,可实现南北通风,通风极好。
- 主卧(假定卧室A为主卧)位于南侧,有窗户,结合北侧的窗户或其他房间,可以实现良好的南北通风。
- 卫生间A、B均设有窗户,通风条件良好。
- 厨房假定为中厨,有窗户位于北侧,通风条件尚可。

采光测评 优秀9.2 采光测评的指标

- 玄关位于北侧,可能采光较弱。
- 卫生间A位于北侧,有窗户,采光尚可。
- 卧室D位于北侧,有窗户,采光较好。
- 客餐厅位于南侧,面积宽敞,有大窗户,采光极佳。
- 卧室C位于北侧,有窗户,采光良好。
- 卧室B位于南侧,有窗户,采光非常好。
- 卧室位于南侧,有窗户,采光非常好。
- 家政间位于北侧,有窗户,采光尚可。
- 中厨位于北侧,有窗户,采光尚可。
- 卧室A位于南侧,有窗户,采光非常好。
- 卫生间B位于北侧,有窗户,采光尚可。
- 衣帽间通常无窗户,采光较弱。
- 西厨信息不详,无法评价。

采光性 评价
卧室D
25.9%
极佳
中厨
22.4%
极佳
客餐厅
16.1%
普通
卧室
25.7%
极佳
卧室A
13.9%
良好
卧室B
17.2%
极佳
卧室C
24.8%
极佳
卫生间A
12.1%
优秀
卫生间B
19%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卧室D 11.7㎡ | 面宽3.2m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然卧室D面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室D窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

中厨 12.6㎡ | 面宽3.3m | 进深3.8m

  • 空间较大宽敞的中厨空间,满足多人协作料理的需求,同时容纳冰箱等家电,生活更便利。
  • 明厨中厨的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

西厨 5㎡ | 面宽3.3m | 进深1.5m

  • 空间适中适度的西厨面积,让您的烹饪过程更加得心应手,提升生活品质。

客餐厅 71.6㎡ | 面宽14.1m | 进深9.9m

  • 空间豪华豪华客餐厅宽敞舒适,无论是家庭聚会还是接待客人,都能展现出主人的尊贵气质。
  • 优秀客餐厅朝南而建,明亮宽敞,阳光洒满整个空间,让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温暖、享受美好生活的绝佳之选。
  • 舒适客餐厅明亮宜人,窗户设计匠心独运,自然光自由穿梭,无论是阅读、闲聊还是欣赏窗外景致,都能尽享惬意时光。

卧室 15.4㎡ | 面宽3.6m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室空间开阔,通风良好,让您拥有健康舒适的居住环境。
  • 优秀朝南的卧室光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗卧室窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

卧室A 21.8㎡ | 面宽3.8m | 进深6.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室A,让您的居住体验更加舒适、自在。
  • 优秀卧室A朝南,光线明亮而柔和,通风顺畅,为您的私密空间带来一份自然的宁静与安逸,无论是小憩片刻还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室A窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。

卧室B 23㎡ | 面宽4.2m | 进深6.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室B,面积超过10平米,为您打造一片宁静的私人天地,无论是放置大型家具还是打造多功能空间,都能轻松满足您的需求。
  • 优秀朝南的卧室B采光优良,通风效果出色,为您的私人领地带来一份自然的惬意与舒适,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光中。
  • 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

卧室C 12.2㎡ | 面宽3.3m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室C面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 有窗卧室C拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卫生间 4.6㎡ | 面宽2.3m | 进深2m

  • 空间适中卫生间虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。

卫生间A 10.4㎡ | 面宽2.8m | 进深3.7m

  • 空间较大宽敞舒适的卫生间A,干湿分离设计得心应手,让您的卫浴生活更加优雅从容。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

卫生间B 4.4㎡ | 面宽2m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间B虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间B,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

此235㎡南北通透的户型设计具有良好的采光和通风条件,尤其适合追求高品质居住环境的家庭。五室两厅三卫两厨的配置适合大家族居住,也适合喜好宾朋款待的业主。空间布局合理,既满足生活功能需求,也兼顾了私密性。该户型更适合对居住品质有较高要求的中高端客户群体。
4008136277 转 624879

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  • 宋晓伟

  • 有3个户型,面积从235-290㎡,感觉小户型性价比挺高的。位置超级赞,配套交通都很好,可以说是黄金地段。

    2024-04-14

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