4室2厅3卫1厨
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- 基础测评10
- 空间测评8.8
- 采光通风9
户型信息
- 131.4㎡
套内面积
145㎡建筑面积
-13.6㎡公摊面积
- 90.62%
得房率
131.4㎡套内面积
÷145㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个明卫
- 明厨
- 独立衣帽间
- 次卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 南北通透
- 全明格局
空间测评良好8.8空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧空间宽敞,且配有衣帽间及卫生间,布局合理,适合摆放大床、衣柜等家具。
- 客厅和餐厅中间有无明显隔断,利于空间感的整体性与连贯性,可以进行多功能区域的合理划分。
- 书房面积适中,适合设计成静谧的阅读或工作空间。
- 厨房靠近餐厅,形成良好的饮食服务动线,但厨房体量适中,建议采用U型或L型厨房设计以增加操作台面。
- 卧室A、卧室以及其他功能空间分布合理,大小适宜,家具摆放需考虑窗户开合和通道畅通。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 卫A | 6.6 | 3.6 | 1.9 | 良好 |
| 卫 | 3.3 | 1.9 | 1.8 | 良好 |
| 卫B | 3.9 | 2.2 | 2.2 | 良好 |
| 客厅 | 20.5 | 4 | 5.1 | 优秀 |
| 餐厅 | 12.1 | 3.8 | 3.7 | 良好 |
| 主卧 | 18.4 | 3.6 | 6.1 | 优秀 |
| 卧室 | 11.3 | 3.2 | 3.5 | 良好 |
| 卧室A | 15.6 | 3.3 | 6 | 极佳 |
| 书房 | 11 | 3.1 | 3.5 | 良好 |
| 厨房 | 8.4 | 2.4 | 3.5 | 优秀 |
| 阳台 | 6.5 | 4 | 1.6 | 良好 |
通风测评良好9


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和餐厅在整体布局中居中,能通过南北的门窗形成良好的对流,通风效果良好。
- 主卧和阳台南北贯通,通风非常好。
- 厨房和卫生间都有外窗,利于气流流通和湿气排出,通风条件满足要求。
- 书房和卧室A的通风主要依靠门窗和整体户型的通风设计,整体良好。
采光测评良好9采光测评的指标
- 主卧位于南侧,且带有独立的阳台,采光极佳。
- 卧室A也位于南侧,有窗户,采光优秀。
- 客厅和餐厅位于中部位置,依托户型的南北通透设计,可以得到较好的采光。
- 书房设有窗户,但位置稍偏中央,采光相对一般。
- 厨房和其他卫生间都有窗户,保证了采光和通风。
- 卧室和衣帽间虽然有窗,但在整体户型中位置较内侧,采光略有不足。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卫 | 优秀 | |
| 主卧 | 良好 | |
| 卧室 | 极佳 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 厨房 | 优秀 | |
| 阳台 | 极佳 |
房屋细节
卫A 6.6㎡ | 面宽3.6m | 进深1.9m
- 空间适中卫A虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
卫 3.3㎡ | 面宽1.9m | 进深1.8m
- 空间适中卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
- 明卫卫的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。
卫B 3.9㎡ | 面宽2.2m | 进深2.2m
- 空间适中卫B虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
客厅 20.5㎡ | 面宽4m | 进深5.1m
- 空间宽敞宽敞舒适的客厅,是家人团聚、朋友交流的绝佳场所,让人感受到家的温暖与亲密。
- 有阳台客厅附带阳台,这一设计不仅让空间更通透,还增添了几分生活的情趣。
主卧 18.4㎡ | 面宽3.6m | 进深6.1m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大主卧面积足够宽敞,满足您对宽敞舒适生活的向往。
优秀主卧朝南,温暖如春,尽享阳光沐浴,舒适宜人。- 舒适主卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
- 主卧有阳台主卧的阳台设计,将室内与室外完美融合,让您在这个空间里,既能感受家的温馨,又能享受自然的恩赐。
卧室 11.3㎡ | 面宽3.2m | 进深3.5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管卧室面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
- 有窗卧室拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
卧室A 15.6㎡ | 面宽3.3m | 进深6m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室A设计合理,空间足够大,让您轻松打造个性化的居住空间。
优秀朝南设计的卧室A,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。- 有窗卧室A的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。
- 次卧有阳台卧室A的阳台设计,让您的居住空间更加通透。您可以在这里呼吸新鲜空气,感受阳光的温暖,享受生活的美好与宁静。
书房 11㎡ | 面宽3.1m | 进深3.5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的书房,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
- 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。
厨房 8.4㎡ | 面宽2.4m | 进深3.5m
- 空间较大厨房面积宽敞,多人同时操作也不会感到拥挤,家电摆放有序,让烹饪更加高效。
- 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。
户型总体评价
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