A3户型图

3室2厅2卫1厨

在售
A3户型图 | 建面:约115㎡ | 朝向:南北
约402.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 88.54㎡

    套内面积

    115㎡

    建筑面积

    -
    26.46㎡

    公摊面积

  • 76.99%

    得房率

    88.54㎡

    套内面积

    ÷
    115㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

整体布局合理,客厅和餐厅空间宽敞,家具可灵活布置。三个卧室的空间适宜,且独立性较好,提供了良好的私密性。卫生间分设有利于多人户型使用,厨房面积足够,并且靠近餐厅,日常使用方便。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卫3.82.31.6良好
卫A3.62.31.5良好
餐厅12.72.84.7良好
主卧15.93.75.2极佳
卧室11.33.23.6良好
卧室A11.83.43.5良好
厨房6.32.32.7良好
阳台4.14.21良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

该户型南北通透,客厅和主卧的设计有助于形成良好的通风路径,卧室A和卧室虽位于北侧但仍能享受到南北通风的好处。厨房和卫生间设计有窗户,对通风有积极作用。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

根据户型图,客厅和餐厅采光极佳,且门窗面南,主卧也朝南,采光较好。卧室A和卧室虽然朝北,但是由于户型南北通透的特点,仍能保证一定程度上的自然光照。厨房和卫生间同样设计了窗户,有助于采光。

采光性评价
卫
15.4%
极佳
卫A
15.8%
极佳
主卧
22.6%
极佳
卧室
43.3%
极佳
卧室A
20%
极佳
厨房
37.8%
极佳
阳台
104%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫 3.8㎡ | 面宽2.3m | 进深1.6m

  • 空间适中精致小巧的卫,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫卫的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

卫A 3.6㎡ | 面宽2.3m | 进深1.5m

  • 空间适中卫A虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫卫A的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

主卧 15.9㎡ | 面宽3.7m | 进深5.2m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间宽敞舒适,让您尽享品质生活的每一个细节。
  • 优秀主卧朝南,光线明亮,让您的生活充满阳光和希望。
  • 有飘窗主卧配备迷人飘窗,让您在此享受悠闲时光,无论是品茗论道还是静赏风景,都倍感惬意。
  • 主卧带卫生间主卧中带有卫生间,方便日常使用,打造私密舒适的居住空间。

卧室 11.3㎡ | 面宽3.2m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。
  • 优秀卧室的落地窗,不仅让室内光线充足,更让您在享受舒适睡眠的同时,感受自然的魅力。

卧室A 11.8㎡ | 面宽3.4m | 进深3.5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室A虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有窗卧室A拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

厨房 6.3㎡ | 面宽2.3m | 进深2.7m

  • 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
  • 明厨宽敞的厨房窗户,让自然光尽情洒落,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受家的宁静与美好。

户型总体评价

北京城建·府前龙樾A3户型为115㎡南北通透的3室2厅2卫1厨布局,整体规划合理,居住舒适性较高。南北的通透设计优化了采光和通风,提升了居住品质。宽敞的客厅和餐厅适合家庭聚会,私密性良好的卧室设计适应了居家工作与休息的需求,整体上更适合追求高品质生活的中产阶级家庭。此外,此户型也适宜有老人孩子的多代同堂家庭,因为卧室的独立设计以及宽敞的公共空间能满足不同年龄层次的生活需求。
4008136277 转 717179

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  • 谁不知道这地段好?估计也没几个新盘能在这拿地了。小区是回迁房还是商品房?

    2025-08-24

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