89平户型

3室2厅1卫1厨

在售
89平户型 | 建面:89㎡ | 朝向:
约471.7万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.5

户型评分

  • 基础测评
    8
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.2

户型信息

  • 64.96㎡

    套内面积

    89㎡

    建筑面积

    -
    24.04㎡

    公摊面积

  • 72.99%

    得房率

    64.96㎡

    套内面积

    ÷
    89㎡

    建筑面积

  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

客厅餐厅为一个开放空间,布局合理,空间分配充分;厨房面积适中,可考虑采用U型或L型橱柜和工作台增加存储与使用空间;卧室A、B、C均保持了适宜的尺寸,可以满足正常生活需求,卧室A较大,可作为主卧,设置双人床和衣柜;卧室B和C适合作为儿童房或客房;卫生间功能齐全,但可能需要合理规划空间来保证使用舒适度。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅207.24.5优秀
餐厅6.42.62.4良好
卧室A6.52.62.5良好
卧室B13.93.15优秀
卧室C8.32.53.4良好
厨房4.81.72.9良好
卫生间5.21.63.3良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.2

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

南北通透的设计使得整个户型的通风条件相对良好,特别是客厅卧室C可直接接受南北方向的风。卧室A厨房卫生间虽有窗户,但通风效果依赖于其所在位置及窗户的大小和开启度。

采光测评优秀9.2采光测评的指标

根据户型图,客厅卧室C位于南侧,能够享受良好的自然光照;卧室A同样有窗,应是东或西侧,采光也较为充足;而卫生间厨房则设有小窗,虽然采光受限,但对于此类功能间来说已足够。

采光性评价
客厅
22.8%
优秀
卧室A
39.2%
极佳
卧室C
30.7%
极佳
厨房
21%
极佳
卫生间
11.8%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 20㎡ | 面宽7.2m | 进深4.5m

  • 空间宽敞宽敞的客厅是家的中心,承载着家人的欢声笑语和美好回忆,是生活中不可或缺的一部分。
  • 优秀朝南的客厅,宽敞明亮,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与活力,是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的绝佳场所。
  • 优秀客厅的落地窗设计,让光线自由穿梭,为空间注入生机与活力,营造出一种轻松愉悦的生活氛围。

卧室A 6.5㎡ | 面宽2.6m | 进深2.5m

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 有窗卧室A窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。

卧室B 13.9㎡ | 面宽3.1m | 进深5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。

卧室C 8.3㎡ | 面宽2.5m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室C,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀卧室C朝南,光线柔和而通透,通风顺畅,为您的私密空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能享受到阳光的温馨照耀。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室C,让您的居住空间更加通透,享受阳光与自然的洗礼。

厨房 4.8㎡ | 面宽1.7m | 进深2.9m

  • 空间适中精心规划的厨房面积,既实用又美观,为您的烹饪生活增添一份惬意。
  • 明厨明亮通透的厨房窗户,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

卫生间 5.2㎡ | 面宽1.6m | 进深3.3m

  • 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

户型总体评价

此89平米户型整体布局合理,空间利用充分,适合小家庭居住。南北通透和良好的采光是其优势,但可能需要在卫生间和厨房的通风方案上做出一些优化。适合注重居住舒适度与日照条件的用户,尤其适宜于追求居住品质的年轻家庭。
4008136277 转 855395

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  • 绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了有品质的小区,可以带动周边发展。

    2025-08-21

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