平层洋房

3室2厅2卫1厨

在售
平层洋房 | 建面:89㎡ | 朝向:南,北
约284.8万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 1个阳台
  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与餐厅一体化设计,有足够的空间供家具摆放,适合采用开放式或半开放式的装修风格。
- 卧室B卧室A面宽较好,可按常规设计摆放床铺和衣柜。
- 主卧尺寸合适,可围绕床头设置特色墙面或安装嵌入式衣柜以节约空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫4.92.12.3良好
客餐厅26.46.46.3极佳
主卧13.43.44.7优秀
卧室A7.22.72.7良好
卧室B12.335良好
厨房6.52.82.3良好
主卫5.32.22.4良好
阳台53.51.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与卧室B卧室A阳台都处在南北对流的关键位置,有利于形成良好的通透感和空气循环。
- 主卧位于北侧,同样可通过开窗实现南北通透。
- 厨房次卫的位置有利于排除油烟和湿气,保持环境清新。
- 卫生间设有窗户有助于保持通风。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 客厅位于南侧,大面积的落地窗确保了充足的日照。
- 卧室A卧室B都设在南侧,充分享受南向的日照。
- 主卧位于北侧,如果窗户足够大,也能获得一定的采光,但相比南侧,采光相对较弱。
- 厨房次卫靠近北侧,可能采光较差。
- 主卫设置在户型的内部,依赖于采光设计,可能需要辅助光源支持。

采光性评价
次卫
16.3%
极佳
客餐厅
11.6%
普通
主卧
32.6%
极佳
卧室A
35.4%
极佳
卧室B
20.7%
极佳
厨房
36.6%
极佳
主卫
9.7%
良好
阳台
220%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 4.9㎡ | 面宽2.1m | 进深2.3m

  • 空间适中虽面积不大,但次卫布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
  • 明卫次卫设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

客餐厅 26.4㎡ | 面宽6.4m | 进深6.3m

  • 空间豪华豪华客餐厅宽敞舒适,无论是家庭聚会还是接待客人,都能展现出主人的尊贵气质。
  • 舒适客餐厅通透宽敞,窗户设计别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是观赏风景,都能在此感受到生活的惬意与美好。
  • 有阳台客餐厅外连阳台,让家居空间得以延伸,同时也为家人提供了一个放松身心的好去处。

主卧 13.4㎡ | 面宽3.4m | 进深4.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,让您在繁忙的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
  • 优秀主卧朝南,享受阳光的馈赠,让您的生活更加美好与灿烂。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计独具匠心,为您营造出一个舒适的休憩空间,让您在此放松身心,享受惬意时光。
  • 主卧带卫生间主卧配置独立卫生间,私密性强,为您打造舒适的生活环境。

卧室A 7.2㎡ | 面宽2.7m | 进深2.7m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有窗卧室A的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

卧室B 12.3㎡ | 面宽3m | 进深5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 优秀卧室B朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有飘窗卧室B设有飘窗,窗外美景一览无余,让您的视野更为开阔,享受自然与宁静。
  • 次卧有阳台阳台与卧室B相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。

厨房 6.5㎡ | 面宽2.8m | 进深2.3m

  • 空间适中厨房空间布局合理,既实用又舒适,让您的烹饪生活更加丰富多彩。
  • 明厨厨房设计注重通风采光,窗户设计合理,让烹饪时光更加明亮舒适,增添家的幸福感。

主卫 5.3㎡ | 面宽2.2m | 进深2.4m

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫主卫设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

合景天汇平层洋房户型设计南北通透,通风与采光效果较好。三室双卫的布局满足功能分区的需求,同时主次卧室的分布适合亲子家庭,保障了私密性与实用性。较大客餐厅面积适合家庭聚会与社交,而主卧设立在较为安静的北侧。整体户型适合有孩子的中等规模家庭,既注重居住舒适度也考虑到了日常起居的方便性。
4008136277 转 624328

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