长润·熙悦观宸

长润·熙悦观宸项目占地约49亩,总建筑面积约6.7万㎡,超低容积率1.6。仅18%建筑密度,其余均为景观配套,整体打造库尔勒首席都市豪宅典范,米白色晶彩石外面搭配蓝灰色玻璃幕墙式设计、远超行业标准的窗墙比,不惜增加高额成本,确保立面美观、大气。 项目总规划13栋住宅以及超5000平米滨河风情商业街,其中住宅以2栋两梯两户带私家电梯独立入户的小高层,11栋1梯两户私家电梯独立入户的洋房。观宸项目延续长润·熙悦府邸之后的全新升级迭代项目,延续全板式设计的同时,在高品质、大赠送、阔尺度的基础上新增抬板设计理念,配备下沉庭院会所,民族滨河风情等特色的洋房社区。项目建筑密度仅约18%,绿地率约35%,绿地面积高达近11500㎡,建筑被绿地环抱,房前屋后皆有景观,配合小区各类景观节点,呈现绿意盎然、生机勃发的大美园林景观。 同时项目也是库尔勒少有的,且是老城区的全人车分流小区,项目中庭全景观覆盖,打造全龄段步行活动空间。所有机动车入停地下室,实现居家大环境的整洁与美观,园区环境的安全与有序。 同时项目配备景观会所,约2000㎡的欧式庄园对称的莲花舞池,下沉式的迎宾水院,约1000㎡的酒店式全零段泛会所,下沉式休息座椅,集休闲棋牌,儿童室内活动、轰趴馆、健身房、咖啡厅、六点半课堂为一体的休闲娱乐场景。70㎡阳光玻璃房恒温咖啡厅。90㎡的网红T台旋转楼梯以及108㎡的双层式莲花花瓣电梯厅。 打造青年休闲俱乐部乒乓球、羽毛球、社交休憩区、打造老年降糖花园提供社交、喝茶聊天座椅、棋牌以及树林下老年多元建身设施器材,打造全龄儿童主题乐园,松果树屋、空中爬网、大型滑梯、探险攀爬装置、微地形趣味钻洞、平衡木、迷宫游戏、沙坑攀爬、传声筒、跷跷板、亲子秋千等。 再设计细节上融入地方文化民族特色符号及图案、以人为本多重考虑增加了儿童区大人看护独立区域、洗手池、直饮水、婴儿车停靠点、果皮箱、家长休息座椅。同时再细节上设施设备也采用了圆弧倒角处理,避免孩子磕磕碰碰,以及植被选择上采用无毒无刺无飞絮少病虫的植被,以及配置了天眼监控,全方位保护孩子的安全。 约118-139㎡板式洋房(四房两厅双卫-四房两厅三卫),通过室内大量窗台、花台、设备平台等形式,空间赠送高达约37-40㎡,可全部改造和利用,套内实用面积大于购房产权面积,真正的买小得大,以常规市场价,享都市大平层、多功能性的阔尺居家生活。118㎡四房两厅双卫,客餐厅开间7.1米;128㎡四房两厅双卫,客餐厅开间8.7米;139㎡四房两厅三卫,客餐厅开间9米。同步引进入户大光厅(采光电梯前室),呈现空中大平层的尺度、采光、观景效果,从出电梯、进家门便开启愉悦、宽敞的享受。