正商汇航佳苑 VS 绿都·东澜岸在郑州谁更胜一筹

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绿都·东澜岸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	航海东路与经开第十七大街交会处	海航东路与芦医庙大街交会处东南
开发商：	河南林盟置业有限公司	郑州同舟置业有限公司
绿化率：	48.46%	32.00%
容积率：	2.99	3.49
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,小户型	--
产权年限	正商汇航佳苑普通住宅产权为70年	绿都·东澜岸普通住宅产权为70年
均价	13737.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年5月底汇航佳苑1#、2#已开售	2019年11月份5#已加推
交房时间:	预计2022年4月份汇航佳苑1#楼、2#楼交房	预计2016年6月份1#,2#,3#,5#,6#,7#交房

交通状况：公共交通：西邻陆港大道，东侧为第十七大街，南侧为规划道路；京港澳高速、东三环等，形成了一个多维立体交通体系；
轨道交通：地铁3号线（建设中）航海东路站
中小学：滨河一小、郑州一中
综合商场：荷湖商业水街
医院：欧亚心血管、第七人民医院、郑州中医骨伤医院

交通状况：自驾：项目北靠航海东路，近临南三环，向西可达郑州东站，向南直通新郑机场。
中小学：锦程小学、袁庄小学、白沙镇第一中学
综合商场：白沙购物中心、郑州杉杉奥特莱斯广场，海宁皮革城，丹尼斯综合商业（在建）
医院：郑东新区中医院、中牟县人民医院（营业）、郑州保寅中医院

正商汇航佳苑户型类别：3
户型面积：92.00平方米-124.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

绿都·东澜岸户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-140.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。