2024郑州绿都·东澜岸楼盘,户型配套,价值分析报告2024郑州绿都·东澜岸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
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项目价格
8.5
-
项目户型
9.6
-
交通配套
7.7
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教育配套
9.6
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生活配套
8.8
-
小区规划
8.0
整体概述
绿都·东澜岸楼盘位于郑州经开龙美街与锦瑞路交叉口南100米，由郑州同舟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿都·东澜岸楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.5分
价格走势
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总楼栋：
19栋
-
在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
6栋
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规划户数：
1152户
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占地面积：
34666.67㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打卧室朝南,主卧朝南三居。绿都·东澜岸户型主要有89.0平-125.0平的卧室朝南,主卧朝南的三居和122.0平-140.0平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的四居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有15个幼儿园；7个小学, 如列子小学，郑州经济技术开发区龙美小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有10个医院, 如郑州聚诚医院，郑州九龙医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如麟洲商业广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：经开
- 所属板块：国际智慧物流新城
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区域新房均价
15108元/㎡环比0.09%
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区域二手房均价
13701元/㎡环比0.46%
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板块新房参考均价
10594元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区经开第二十七大街以西、经南四路以南经开第二十七大街以东、经南四路以北
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均价(元㎡)9500--
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城区经开经开经开
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户型(㎡)89-140--
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容积率3.493.03.0
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绿化率32%35%35%
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交房时间预计2024年12月底二期11#交房--
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