朗悦公园府 VS 郑州恒大城在郑州谁更胜一筹

楼盘

朗悦公园府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

郑州恒大城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	梧桐街与雪松路交叉口西北角	莲花街与银杏路交叉口北500米
开发商：	河南朗泰置业有限公司	郑州玖智房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	3.79	3.09
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅底商
项目特色	公园地产	品牌地产,教育地产
产权年限	朗悦公园府普通住宅产权为70年	郑州恒大城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	15500.00元/平方米	15300.00元/平方米
开盘时间：	2019年6月29日6#已开盘	2019年4月份三期6#已开售
交房时间:	预计2021年9月1/2/3/5/6/8#交房	预计2022年7月份三期1/2/3/6#交房

交通状况：公交：乘坐B28路、223路、31路到冬青街雪松路下车即可，可与B12、B27、B35、B67、B2接驳通达市区；
轨道交通：距离地铁一号线梧桐街站600米。
中小学：郑州中学、郑州八中、郑州外国语学校、郑州九十九中学、郑州枫杨外国语学校、郑州大学实验小学及幼儿园
综合商场：雪松路向北800米直达高新商业“公园茂”，约20万方体量，包含儿童茂、潮流茂、家庭茂，商业体量相当于两个王府井。西临升龙又一城商业，东北临数码港商业，东临瑞达路商业，另有朗悦公园府自配5万方社区商业，满足一站式购物、餐饮、休闲、娱乐需求
医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州第二人民医院高新区分院

交通状况：公交：B2路、B12路、B35路、45、B66等到莲花街与银杏路下车即可；
地铁：1号线延长线首发站；
道路：紧邻新龙路、西三环北延，莲花街、科学大道等城市主干道，周边绕城高速、三环快速等
幼儿园：万丰幼儿园，郑州高新区巴学图幼儿园，郑州高新区科学幼儿园，汇爱枫杨国际幼儿园，鸿蒙思维绘画学前班，郑州大学实验幼儿园，金摇篮幼儿园，东方爱婴学校，金太阳幼儿园，童童艺术幼儿园等
中小学：郑州大学实验小学，郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管），华中师大附小
综合商场：福万家超市，上海嘉联购物广场(东史马分店)，上海嘉联购物广场(东史马分店)， 高新国际文化广场，千禧动漫时代广场，丹尼斯(科学大道店) ，正弘生活广场
医院：高新区中心医院，项目自建三甲级医院

朗悦公园府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-160.00平方米
户型举例：D-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；其中一个次卧的卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

郑州恒大城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.57平方米-143.49平方米
户型举例：三期3#04户型(查看该楼盘更多户型)