郑州实时团购热盘一览 中原高新新郑受青睐

以往，当楼市时间表进入到3月，不少媒体喜欢用“小阳春”来形容楼市的回暖。但，与往年不同，2014年的楼市有点儿不同，甚至一线房企纷纷从三四线城市撤出，连万科王石都直言“楼市不妙”，很多购房者亦处于持币观望阶段。在此情形下，究竟哪个区域购房者意向更为强烈？房天下数据对此进行了更直观的展现。

据房天下数据监控 显示，从2014年3月10日到3月16日，郑州有103个住宅项目有购房者通过房天下平台点击参加团购，从整体上来看，团购区域覆盖了郑州 区域的绝大多数楼盘，表明郑州的购房需求比较均匀，各大区域都有购房者参加团购买房的需要，这对于市场来说是一个很好的契机。

各区域团购人数占比

从具体数据来看，中原、高新、新郑三大区域抢占团购人数半壁江山，其中中原区独占鳌头占比18%；高新区占比15%，仅次之；新郑占比13%，占据第三把交椅，足见购房者对于以上区域的亲睐！

10楼盘区域占比

从统计结果来看，位于团购 10的楼盘分别为：万科城、正商瑞钻、万千世纪城、清华大溪地、谦祥万和城、公园道1号、富田兴和苑、正商花语里、天怡佳苑、维也纳湖畔。从10的区域占比来看，高新区占比30%领先，中原区和新郑市仅次之，分别占比20%，二七、航空港区、中牟均以10%的占比分得一杯羹，入围前十。

万科城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2014年3月22日开盘

入住时间：2015年下半年交房

价格：均价7500元/平方米

物业地址：郑州高新技术开发区科学大道与西四环交汇处西北角

动态：万科城二批将于3月22日开盘，开盘户型面积为75㎡的装修两房，80-90㎡装修三房,会员招募倒计时中，现优惠99折，会员可享开盘2000元优惠。详情请咨询售楼部。

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优惠折扣：按揭99折，会员享开盘2000元优惠

  万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处， 郑州大学。万科城是万科地产在高新区的 大型综合项目，占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目已于2013年下半年面市。 万科城——万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市。万科城是万科地产进军郑州打造的 千亩大盘，万科地产第30座万科城，是万科地产体系内建筑体量 的一座万科城。万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体； 配套资源有11所幼儿园、4所 、1所 ，1所 。未来项目周边医疗、商业、 、公园、交通配套完善，实现“一座万科城，改变一座城”。项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。万科城一期地块位于须水河东路与枫杨街交会处东南，一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北 规划的高新新城核心区域——湖心岛。项目首批推出的产品面积主要为约75㎡两房，80-90㎡小三房，产品类型全部为装修房。

万科城效果图

正商瑞钻(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计开盘时间2014年3月底

入住时间：2016年年底

价格：均价6000元/平方米

物业地址：郑州新郑市龙湖镇双湖大道与文昌路交叉口向北200米

动态：

正商瑞钻预计在本月月底推出5号楼高层，层高为27层、2梯3户，另将推出9#11#13#14#电梯洋房；现在排号两户2千抵1.5万、三户2千抵2万、洋房2千抵3万优惠。预计月底开盘。另其它房源在售，均价6000元/平米。详细咨询售楼部。
 

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优惠折扣：2千抵1.5万，2千抵2万，,2千抵3万

  正商瑞钻项目位于新郑市龙湖镇,双湖大道和中山路交叉口东北角。东至金秋乐园，西至文昌路，南至双湖大道龙湖镇 广场，社区处于龙湖镇发展的 地段，龙湖镇 、地税国税局等，项目规划用地86475.04平方米。项目规划建筑面积284325.91平方米。正商瑞钻项目是以高档住宅开发为主的小区，主要建筑形态是7层洋房、高层住宅。另外，在基地主入口处设置独立商业，小区 部位利用地形布置一层下沉商业广场，满足小区生活对配套商业的要求。幼儿园布置在基地北侧，平面设计力求在高差较大的基地内争取内部空间与外部空间的交流与融通。

正商瑞钻效果图

万千世纪城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：待定

物业地址：郑州二七大学路与汉江路交会处西200米路南

动态：万千世纪城 大学路万达，双气现房，现房天下友 钜惠进行中：一房3千享2万，两房三房5千享3万。 项目户型涵盖41-136㎡紧凑一房、精致两房和舒适三房，低首付6万起，详细信息请直接咨询售楼部。

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优惠折扣：一房3千抵2万，二房三房5千抵3万

  万千世纪城项目位于大学路与汉江路交会处西200米路南。项目总占地近60亩，总建筑面积约25.4万平方米，由10栋高层住宅楼和沿街底商组成，地下两层为储藏室和车库。其中商业销售部分为5、8、9底商和1、2号楼部分底商。住宅销售部分为1#、4#和6#三栋住宅楼，户型为41—136㎡的精致一房、紧凑两房和舒适三房，产品线丰富，产品功能性强，较适宜居住需求。加之万达的区位 、极具竞争力的现房 ，势必成为领衔区域性价比的精品楼盘。

万千世纪城效果图

清华大溪地(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年10月26号07区已开盘

入住时间：预计2015年上半年入住

价格：均价5500元/平方米

物业地址：郑州中原中原西路与商隐路交汇处

动态：
清华大溪地29#、30#、31#楼高层 中，均价5500元/平起，房天下 优惠：一房3000享20000，两房三房3000享30000。29#、30#、31#楼户型以90平米两房为主，两梯四户，两室两厅双向阳台，60平米一房两梯三户，纯南阳光户型。
在售洋房均价6300元/平米，洋房为七层电梯洋房，一梯两户。一次性付款优惠3%，按揭优惠1%。
清华大溪地项目位于郑西新城核心地带，处于城市主干道中原西路与商隐路交会处，是宜居健康城开篇力作，由郑州清华园房地产开发有限公司 开发。项目距郑州市西三环12公里，郑州 城区、高新区、荥阳新区三区交会于此。中原西路、绕城高速、郑上路穿行而过，新客运西站举步可达，15即可到达 。项目周边环境优美，人文底蕴深厚。清华大溪地打造了500万平方米地中海风情游闲新城邦，300万平方米温泉宜居华宅，189万平方米游闲主题商业。12万平方米中原中部 的水公园——奥帕拉拉冒险岛，8万平方米香堤湾温泉，14万平方米奇域商业公园，中原国际茶业 ，6万平方米李商隐公园， 写字楼、大型会议 、大型购物 、巨幕影城、星级酒店等一应俱全，打造生活、居住、游闲 社区。

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优惠折扣：一房3千享2万，两房三房3千享3万

  清华大溪地项目位于郑西新城核心地带，处于城市主干道中原西路与商隐路交会处，是宜居健康城开篇力作，由郑州清华园房地产开发有限公司 开发。项目距郑州市西三环12公里，郑州 城区、高新区、荥阳新区三区交会于此。中原西路、绕城高速、郑上路穿行而过，新客运西站举步可达，15即可到达 。项目周边环境优美，人文底蕴深厚。清华大溪地打造了500万平方米地中海风情游闲新城邦，300万平方米温泉宜居华宅，189万平方米游闲主题商业。12万平方米中原中部 的水公园——奥帕拉拉冒险岛，8万平方米香堤湾温泉，14万平方米奇域商业公园，中原国际茶业 ，6万平方米李商隐公园， 写字楼、大型会议 、大型购物 、巨幕影城、星级酒店等一应俱全，打造生活、居住、游闲 社区。清华大溪地秉承地中海风格，住宅07区佛罗伦萨，坐落于中原西路与商隐路交叉口，北临160米宽中原西路景观大道，南望万山，总占地面积145446.9平方米，总建筑面积333800平方米，容积率2.16，绿地率为38.6%，规划住宅2200套，停车位2364个。产品形态包含多层、小高层、高层以及住宅底商。户型涵盖89—123㎡瞰景小高层，两梯两户、两梯三户；90—130㎡多层电梯洋房，一梯两户，南北通透，多向采光通风；260—350㎡私家电梯叠墅，五层仅一户，家庭专属电梯，层层送露台；310—360㎡庭院联排，自由散落式围合庭院，双气温泉入户生活。清华大溪地与李商隐公园、刘禹锡公园、京襄城遗址公园、南水北调运河生态文化公园、西流湖城市生态公园、郑州植物园为邻，呼吸六大公园的鲜氧，颇具宜居特色。

清华大溪地效果图

谦祥万和城(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年11月23日15#开盘

入住时间：预计2016年6月底入住

价格：均价7500元/平方米

物业地址：郑州高新技术开发区长椿路与莲花街交汇处北100米

动态： 谦祥万和城位于 1号线首发站（长椿路与莲花街交汇处向北100米），项目现多户型询问中，均价7500元/平，户型在70-140平米之间，购房可享受全款4个点、按揭3个点优惠。详情请咨询售楼部。

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优惠折扣：全款优惠4点，按揭优惠3个点

  谦祥万和城是由 河南谦茂置业有限公司在高新区开发的大型项目！谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务，实行多元化经营的综合性企业。项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。

谦祥万和城效果图

公园道1号(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

物业地址：郑州高新技术开发区科学大道雪松路交叉口向北300米

动态：公园道1号3月22日0元入会，目前项目在建中，开盘时间待定， 详细信息请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618429

  公园道1号由香港锦艺集团 ，朗悦置业开发。项目位于高新区核心区域，以800亩恢弘规模，打造220万方公园城邦，是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一重金力作。公园道1号整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有高档住宅、综合性商业建筑群、 等。北里一期规划6栋新古典主义建筑，76平米精致两房到129平米舒适四房，创新89㎡中间户南北通透2+1户型为一期主力户型，基本上做到户户赠送面积。公园道1号采用新古典主义建筑风格，使用稀缺石材辅以面砖营造建筑层次感。于锦艺对景观园林的 追求基础上，重金打造恢弘中庭园林广场，散发浓郁古典风情。项目内部配套齐全， 78万方综合性商业，满足您生活购物所需，同时设引进外国 ，让您 无忧，全方位提升城区生活品质。

公园道1号效果图

富田兴和苑(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年12月14日开盘

入住时间：预计2014年年底交房

价格：均价6300元/平方米

物业地址：郑州航空港区新港大道与空港三路交汇处

动态： 富田兴和苑目前一期所剩房源不多，目前剩余为2层、4层、7层90-120平两房、三房，均价6300元/平，按揭99折，全款98折。二期即将加推，目前一梯两户、一梯三户多层排号享受1万抵3万优惠，2梯14户公馆排号1万抵2万。具体请咨询售楼部！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644786

优惠折扣：多层排号1万抵3万

  富田兴和苑,振兴集团20年洋房产品升级之作，依托国家航空港经济综合实验区战略政策平台支撑，坐拥交通枢纽核心价值，未来区域价值大提速，发展 凸显。项目位于新港大道与空港三路交叉口，占地约400亩，总建面50万，纯法式低密度纯法式洋房，带有社区配套商业。富田兴和苑共分两期开发，即将推出的是一期，总建面26万㎡，共30栋楼。以法国烂漫生活为模板，复制原味法式园林风情，小区内浓缩法国15个著名景点景观，打造港区 纯低密度法式电梯洋房。轴对称景观与小组团 景观结合，几十种名贵树种 社区，原生法国梧桐林荫道，营造原味法式庄园生活。

富田兴和苑效果图

正商花语里(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2014年3月23日开盘

入住时间：预计2016年7月交房

价格：均价7850元/平方米

物业地址：郑州中原秦岭路与农业西路交会处西200米路北

动态：正商花语里2#3#4#楼房源预计3月8日开始排号，排号优惠两房交2千抵2万，三房交2千抵3万，预计3月23日开盘，主推房源面积为89平米两房，7350元/㎡起，均价7850元/平米。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644654

优惠折扣：排号优惠两房交2千抵2万，三房交2千抵3万

  正商花语里是正商地产6城30盘的醇美城市作品，是在继以“谷”系、“钻”系为核心的品质住宅之后，推出的“花语”系人居住宅，让生活多一米阳光、多一份花海漫香，升级都市生活体验，在郑州为家造一座花园。

正商花语里效果图

天怡佳苑(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2014年4月15#一、二单元开盘

入住时间：预计2015年底交房

价格：均价6300元/平方米

物业地址：郑州中牟县白沙镇商都大道与光阳路交汇处向北400米路西

动态：天怡佳苑三期第二批房源推15#一、二单元，有80平左右的两房两厅，有110平左右的三房。有两梯三户和两梯四户，预计2014年4月开盘。均价在6300元/平。预计2015年底交房。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 672571

  天怡佳苑项目位于郑州新区白沙镇商都大道与光阳路交汇处向北，由郑州 置业有限公司开发。天怡佳苑项目占地100余亩，由多层、小高层、高层共15栋楼，分三期开发。首期推出2#、3#、4#、5#、6#、7#楼，6栋多层洋房共计162套房源。 天怡佳苑二期2012年12月8号已推出。

天怡佳苑效果图

维也纳湖畔(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：3月8号17#已开盘

入住时间：预计2015年初一期洋房入住

价格：均价6000元/平方米

物业地址：郑州新郑市龙湖镇郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米（郑州一中正 ）

动态：维也纳湖畔3月8号加推17#退台洋房，均价6000元/平米，层高11层，一梯两户，面积为105-140平米。另其他在售房源户型面积为109-170平米，6层、9层电梯洋房，均价6000元/平，按揭99折，分期98折，全款97折，具体一房一价。详询售楼部。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642464

优惠折扣：全款97折，分期98折，按揭99折

  维也纳湖畔位于郑州龙湖别墅区 ，位于郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米（郑州一中 ）。维也纳湖畔是河南成益置业继郑州首席科技住宅维也纳春天之后打造的经典升级力作。维也纳湖畔项目于生态宜居环境之，精选225亩臻稀土地，以35万平米 人居，缔造出郑州首席音乐主题洋房社区。维也纳湖畔项目 阶段共分两期开发，建筑26栋，共1440户。一期由8栋6层退台洋房、4栋9层、3栋11层小高层构成住宅和华尔兹风情商业街区构成。整体规划融合维也纳音乐元素，擎制出一个融墅级洋房、电梯洋房、幼儿园、商务会所、商业等多种物业于一体的 生活场。项目建筑采用新古典主义设计手法和经典的北美风格，立面以红褐色色调为主，沉稳厚重，彰显出卓越的品质观感。维也纳湖畔项目周边，五横六纵的立体式交通如网交织，2所幼儿园、2所 、3所初中、9所示范高中、16所大学等30多所名校，以及众多金融、医疗、商业等生活配套环绕周边，此外，项目内更悦享时尚北美风情商业街、 会所、幼儿园等 配套。完美交通、齐全配套共同打造出快捷、便利的现代生活。

维也纳湖畔效果图