麻章区70301.98㎡商住用地重新挂牌出让 起拍总价3.3亿元

2024年3月21日，湛江市麻章区1宗商住用地重新挂牌出让，总出让面积70301.98平方米。据了解，该地块曾于2023年11月17日挂牌过一次，此次重新挂牌价格未变。

WGC2024013号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024013号地块位于湛江市麻章区政通路以南，宗地面积为70301.98平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地，出让年限为城镇住宅用地70年；起拍总价为3.3亿元，起拍楼面地价约为1565元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

城镇住宅用地面积70301.98平方米，1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；建筑高度≤80米。

宗地图

地块规划

土地竞得者应在城市道路行人主出入口附近分别设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站，公共自行车停车场应按照我市的选型系统进行配建。该城市公共自行车驿站须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移交。具体要求按土地竞得者与麻章区政府和湛江市公共交通集团有限公司签订的《监管协议书》实施。

土地竞得者须按照《湛江市自然资源局关于下达麻章区政通路以南70301.98平方米用地规划条件的批复》【湛自然资（规管）〔2023〕145号】配建一所18班幼儿园，并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交麻章区政府管理，具体要求以土地竞得者与麻章区政府签订的《监管协议书》实施。

该地块将于2024年4月23日上午10：00截止网上报价。