答:买卖二手房产时,买家需要承担的税费主要包括契税、个人所得税和可能的增值税。首先是契税,根据相关规定,契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的,目前一般是根据房屋总价的1%至3%不等。其次是个人所得税,卖方出售房产时如有利润,买方需缴纳个人所得税。最后是增值税,如果卖方是首次出售唯一住房或者二手房交易属于增值税应税行为,可能需要缴纳增值税。综上所述,买家购买二手房时需要交纳契税、个人所得税和可能的..
2024-05-17 14:12:001个回答
答:违约处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑时间成本、费用支出和证据充分性。协商快速且成本低,诉讼则相对耗时耗力。
2024-05-15 12:14:221个回答