为“金九”蓄力？张家口8月楼市大数据出炉涉及土拍、房价、热盘...

8月作为张家口楼市“金九”的一个铺垫，每当到这个月张家口房地产开发商们都不会轻举妄动，而是蓄势待发，但是即便如此，张家口楼市也并非一成不变的。

在8月张家口楼市房价有什么变动？哪些楼盘是张家口买房者关注的焦点呢？

张家口房天下数据监控中心为您制作8月张家口楼市月报数据“成绩单”，从多角度为您分析张家口房产市场新走向。

月度楼市排行榜

此表格数据来源于张家口房天下2021年8月访问量数据，新价格请关注张家口房天下。

8月张家口楼盘点击量10的楼盘所处区域主要集中在桥东区、经开区、宣化区、怀来县和西山高新技术产业开发区，其中桥东区凭一己之力占据4个名额，分别是保利中央公园(房价、户型图)、中泰城、碧桂园·天玺、尚峰悦庭(房价、户型图)4个项目，除了区域自身热度外，给出的多重优惠政策等对众多张家口买房者来说还是很有吸引力的。

经开区有3个项目，为恒大林溪府、鸿坤·礼域府、中粮·祥云国际小镇项目；宣化区有1个项目，格调云居项目；怀来县也有一个项目上榜，为京北恒大国际城，另外西山高新技术产业开发区也有一个项目，是荣盛城(房价、户型图)项目。

此外上榜的10个项目，不仅有上市百强房企，也有本土的实力开发商，看来在张家口新房市场回归买方市场后，老百姓的购房方向逐渐多元化。

8月开盘

8月有2个项目开盘，分布在西山高新技术产业开发区和下花园，分别是西山的中国铁建·西山国际城、下花园的碧桂园北京郡(房价、户型图)。

西山作为新兴区域，区域发展备受关注，配套建设也在逐步完善中，下花园作为京张高铁中转站点，近距离北京也成为了在京人士关注的重点区域……

400来电10

此表格数据来源于张家口房天下2021年8月400来电量数据，新价格请关注张家口房天下。

据张家口房天下数据监测中心统计可得，2021年8月张家口购房来电量入榜前十的区域主要分布在经开区（4个）、桥东区（3个）、怀来县（1个）、宣化区（1个）、西山高新技术产业开发区（1个）。

生活配套更完善、出行更方便、价格逐渐让购房者接受，主城区仍是购房主力。怀来县、宣化区、西山的热度依旧不容小觑。

8月房价

据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，2021年8月桥西区销售均价为8210元／㎡；桥东区销售均价为9110元／㎡；经开区销售均价为9507元／㎡；崇礼区销售均价为19900元／㎡；下花园区销售均价9866元／㎡；宣化区销售均价为7320元／㎡；怀来县销售均价为9244元／㎡；怀安县销售均价为4983元／㎡；张北县销售均价为5620元／㎡；涿鹿县销售均价为6673元／㎡；蔚县销售均价为5376元／㎡；万全区销售均价为6212元／㎡；西山高新技术产业开发区销售均价为5684元／㎡。

8月土地出让与成交

据张家口房天下统计，2021年8月张家口共有33宗国有用地成功出让，涉及11个区县，成交总面积约1643877.61㎡（约为2465.85亩），成交总金额9230.14万元（约0.92亿元）。

8月份张家口土拍结果中，按所属区县划分的话，33宗土拍公示中，涉及11个县区，察北管理区、怀来县各成功出让1宗国有土地；赤城县、康保县、下花园区、张北县、张家口本级各成功出让2宗国有土地；崇礼区、宣化区各成功出让3宗国有土地；阳原县成功出让6宗国有土地；尚义县成功出让9宗国有土地。

值得注意的是8月住宅用地仅成交2宗，其中1宗为康保县空心村治理张纪镇集中安置点项目。