好地段升值没压力 12500元/㎡起入手保值盘

房子本身的建造成本并不高，也不能代表它的真实价值，决定它的身价高低的关键性因素是“外因素”，即它所拥有的环境条件。“地段、地段还是地段。”出自华人首富李嘉诚的这句论断，早已成为国内房地产投资开发乃至普通百姓安家置业的“金科玉律”。

随着有轨电车和城轨延长线等交通利好，珠海市区的交通配套设施将会越来越完善，有着“幸福之城”和“浪漫之城”等称号的珠海，将会随着交通的改善变得越来越宜居。好的地段对价值的提升日渐明显。加之生态环境优美，山水相间，陆岛相望和气候宜人，促使置业者纷纷来此购房。本期小编为大家推荐市区拥有好地段的保值盘，一起来看看吧。

中铁·诺德国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价31000元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭99折。

动态：中铁·诺德国际已于2016年1月16日加推1栋2单元新品，目前在售108-142㎡两到四房单位，均价31000元/㎡，购房享受全款98折，按揭99折优惠。

中铁·诺德国际效果图

房天下提供的售楼电话：

  中铁·诺德国际花园项目地处珠海东、西部交界处，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里。中铁·诺德国际花园紧靠珠海东西穿行主要干道——九州大道，项目紧邻中海富华里，享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套；对面即为珠海热门旅游景点——圆明新园；跨越前山大桥即可达到珠海、端的商业综合体——华发商都。小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕中心花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。中铁·诺德国际花园外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园，东南面有澳门夜景，西南面有前山河景观，周边多重复合景观资源。

中铁·诺德国际交通图

交通状况：可乘坐1、14、25、60、201、206路公交车到兰埔站下车；

中铁·诺德国际
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中铁·凤凰谷(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价35000元/平方米

优惠折扣：全款95折，按揭97折

动态：中铁·凤凰谷在售260㎡、290㎡、366㎡平层单位，毛坯均价35000元/㎡起；447㎡、510㎡、650㎡复式空中别墅毛坯均价45000元/㎡；现购房享全款95折，按揭97折优惠。（以上面积均为建筑面积，价格有效期2015.12.28-2016.1.31）

中铁·凤凰谷效果图

房天下提供的售楼电话：

  中铁·凤凰谷项目位于珠海拱北联安路，由两栋28层高层建筑组成，总建筑面积约25000平方米。中铁·凤凰谷紧邻将军山，背靠将军山森林公园，景观优越——东面山海景观、南面都市、海景及澳门景观、西面市区及山景、北面将军山景，并处于珠海拱北交通繁华地段，项目南侧为联安路，东连水湾路及情侣南路，西接迎宾南路，与各道路网相连，交通方便。中铁·凤凰谷拥有260-366㎡平层，447-940㎡的复式共7种户型以供客户选择，登高望远，非凡视界，冠绝珠海；两梯一户，主佣分离；逾8米宽客厅，270°阳台，观山揽海；全落地窗设计，绿意满怀；近100㎡主卧套房，提供奢华享受。

中铁·凤凰谷交通图

交通状况：中铁·凤凰谷项目南侧为联安路，东连水湾路及情侣南路，西接迎宾南路。乘坐4路, 9路, 13路, 36路 99路公交车在粤海东站、日华花园站、银都站、银海新村站下车 。

中铁·凤凰谷
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鸿泰·西岸中央(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价12500元/平方米

优惠折扣：全款97折按揭98折

动态：鸿泰·西岸中央推出52套21-85㎡临街商铺，现正认筹中，认筹2万享5万优惠。同时在售1栋87㎡-123㎡三房和四房单位，非毛坯均价12500元/㎡；在售4栋楼王单位，面积87㎡和99㎡，非毛坯均价12500元/㎡；购房享受全款97折，按揭98折优惠。预计2016年12月交楼。更多价格优惠信息请咨询售楼部。（此价格有效期限为2016.1.14-2016.2.14，以上面积均为建筑面积）

鸿泰·西岸中央效果图

房天下提供的售楼电话：

  鸿泰·西岸中央，鸿泰集团集粹十余年房地产开发经验的又一力作，地处西部中心城中央的航空新城，滨海CBD商务区，与横琴仅一桥之隔。随着城市西拓飞速，项目将优先享受珠海崛起的巨大发展红利，享粤港澳经济生活圈带来的无限潜力。兼享优越无边际海岸线的同时，更拥有珠海西完善的生活配套。产品规划上，鸿泰·西岸中央采用L型无遮挡建筑排布，ART-DECO的时尚建筑风格，两梯三户的板式建筑设计，力求限度保证了海、湖、园、河四重开阔景观。户型设计上，坚持采用大面宽、短进深、三面采光的全南北通透设计，户型配比以85-130㎡的实用三四房为主，适应了不同家庭需求。而高达10%的赠送率，在片区乃至整个珠海都十分罕见。

鸿泰·西岸中央交通图

交通状况：可乘坐公交路线206、204、605、608、504、K7、K8至艺术学院下车步行300米；可乘坐公交路线201、207、504至西湖城区下车，步行500米；可乘坐公交路线813至实验中学北门下车，步行300米。

鸿泰·西岸中央
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东方润园(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价12500元/平方米

优惠折扣：3千抵3万及额外99折优惠

动态：东方润园二期7栋建筑面积75-116㎡2-4房在认筹，可享3千抵3万优惠，额外优惠3%。剩余建筑面积126-138㎡34房单位，非毛坯交房，均价12500元/㎡。二期预计2016年3月交房。（以上均为建筑面积，价格有效期2016.1.13-2016.2.13）

东方润园效果图

房天下提供的售楼电话：

  东方润园项目地处金湾区红旗镇，地块方正，东临广安路，西接南翔路，北连金湾文化广场，总建筑规模约30万平方米，是目前红旗在建规模的高档小区。本项目坐拥红旗镇成熟的生活、商业配套。紧邻珠海大道，小区周围亦有多条公车路线，交通十分便利。红旗镇中心区亦为教育示范区，省一级金湾一小、实验中学就在东方润园旁边。东方润园总占地约8.6万平方米，总建筑规模约30万平方米，共16栋18-31层高层建筑，分两期开发。一期1-8栋，1-4栋18层层高，5-8栋32层层高，约1200户，两梯三户及两梯四户，主力户型为舒适型三房及四房，其中一期主力面积区间为74-140平米，两房约25%，紧凑型三房约30%，四房约45%。东方润园以ART-DECO建筑风格为立面特色。ARE-DECO建筑风格是由传统欧式建筑演变而来的一种现代欧式建筑风格，丰富的竖向线条装饰与逐层退缩结构的轮廓是其典型特色。东方润园在此基础上强化ART-DECO建筑符号，简化立面线条，使外立面整体简约利落，品质出色，风格强烈，卓尔不群。

东方润园交通图

交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交车 ,到红旗客运站下车即到 。

东方润园
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