高新区商品房预售 新政：1房1价 3个月内不得

今日小编从淄博晚报获知消息，高新区已有5家房地产开发企业的5个项目被纳入资金 。自开发企业取得预售许可证后，须按照核准的一房一价，面向社会公开销售，3个月内不得 。

自今年5月开展房地产市场秩序整治以来,高新区 申请商品房预售许可的开发项目都进行了网上签约、备案和预售资金 。截至目前，已有5家开发企业的5个项目被纳入资金 ，其中被 商品房16栋，总建筑面积12.33万平方米，应 预售资金27026.94万元，实际存入预售资金 专用账户的资金为7759.44万元。审批拨付资金8次，拨付资金3453万元。

据了解,高新区开展预售资金 工作，主要目的就是要规范市场行为,营造和谐、有序的市场环境,严厉打击 过程中出现的违规行为。开发企业取得预售许可证后，须按照核准的一房一价,面向社会公开销售，3个月内不得 ，违者不予网签；3个月后房屋价格确需调整时，需向房地产主管部门申报，房地产主管部门按照年度涨幅不得高于上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅进行审核，超出的不予核准。据悉,全面推行网上签约、备案和商品房预售资金 ，对各个开发项目的销售情况实现了实时、动态、全面的跟踪管理。通过深入现场调查、对购房客户的随机抽查、不定期执法检查等明查暗访方式，掌握开发企业的真实销售情况，发现问题，及时处置。对于初次违规的， 部门以政策宣传， 整改为主；对于屡次违规或情节比较严重的，将依据《山东省商品房预售资金 办法》予以 处罚。

其实高新区的房价来看，还是相对可以接受的，6000-7000元/平的还有不少项目，今天就为大家推荐一下高新区的 楼盘。

推荐理由： 高新区

效果图

动态：名士豪庭在售房源均价7000元/㎡，三期1#楼户型区间为78-81平米，3#5#楼仅剩87平米两居室在售；名士金街98-268平米临街现铺在售，购商铺享优惠，具体详询售楼处。小区 十一中，银泰城等。

实景图

绿化率：35.00

项目简介：名士豪庭是香港南益地产集团成员淄博南泰房地产开发有限公司所 建设的，项目位于淄博高新区核心，北临兰雁大道、南接铭波路、西靠泰美路、东望鼎宏路，区域内自然环境优越，人文氛围浓郁，是淄博市具成长性的热点区域之一，区位价值不可限量。项目总建筑面积约32万平米，总 约6亿元，是来自香港，深耕齐鲁九载的港企继济南名士豪庭、淄博红星美凯龙后又一标杆力作。项目淄博端的茂业城市综合体，与淄博十一中仅一路之隔，幼儿园、 等一应俱全，共同打造12年 体系。同时，坐拥火炬公园、植物园、湿地生态公园等稀缺城市自然资源， 、生活、商业、交通配套极之完备。遵循“人与环境和谐共存”的设计准则，通过景观空间、建筑空间的组合以及周边景观的引入，以海派ARTDECO建筑风格、私家园林景观、75-140㎡空间，打造淄博具有个性化的、高品质、高品位的标志性住区，献给一路向上的名士阶层。

户型图

交通图

交通状况：名士豪庭项目位于淄博高新区泰美路以东、鼎宏路（规划路）以西、铭波路以北、兰雁大道以南。项目周边公交便利，35路、58路、125路、185路、200路、251路、300路至淄博十一中下车即到，可自由通达市区，桓台、临淄、博山等区县，生活工作悠游自如。

推荐理由：年底开始分批次交房

效果图

动态：阳光鑫城在售房源均价6598元/平方米，项目正常施工中，90平两室、120平三室样板间以开放。2-5号楼2017年底交房，6-9号楼2018年6月份交房。小区自建幼儿园， 与项目仅一路之隔，配套完善。

实景图

绿化率：35.00

项目简介：阳光国际新城项目位于高新区兰雁大道与西四路交汇处东300米路北，是淄博北城的刚需大盘，项目高铁北站、西五路高架彩虹桥， 银泰城、茂业城市会客厅、奥特莱斯，项目周边购物、休闲、 、医疗，配套设施完善，畅享高新区 配套，产品面积涵盖60-160㎡，户型方正通透，是老百姓买的起的好房子。

户型图

交通图

交通状况：公交：乘58路鲁泰纺织北门站下；乘35路鲁泰环中制药站下；

推荐理由：精装修

效果图

动态：恒大翡翠华庭均价9700元/平方米，8月26日已开盘，现可售房源不足100套。项目正常施工中，建至10-11层。

实景图

绿化率：30.00

项目简介：淄博恒大翡翠华庭项目位于高新区鲁泰大道与西五路交会处东北，是恒大于淄博市第三盘，项目正居高新轴线，雄踞对外窗口，坐拥万象璀璨，执掌价值所向。项目东临银泰城购物广场，礼遇繁华。内拥静谧湖景园林，一窗一景致，一步一风情。项目配套商业街，繁华近在咫尺，吃喝玩乐一站体验。小区游玩便似逛街。恒大独有装修交付，名品汇聚。带装修交付，省心不省料。社区配置高档会所，悠闲自得，尊贵自显。在家便似度假。项目总占地约6.81万㎡，总建筑面积约20.4万㎡，建面约100-160㎡舒阔空间，面积升级，舒适加倍。有格调亦有格局。

户型图

交通图

交通状况：公交：乘35、58、97、108、116、131、168路至银泰城站下车。

推荐理由：两栋楼待售

效果图

动态：恒景绿洲价格上涨，在售房源均价8000元/平方米，其中2号楼、5号楼均价8800元/平方米，7号楼均价7000元/平方米，普通车位10万元一个。目前项目已开始选车位，购房详情咨询400-890-0000 转 831667。

实景图

绿化率：36.00

项目简介：恒景绿洲项目位于西五路与兰雁大道交汇处，高新区核心位置，总建筑面积约7.6万㎡，项目包括8个楼座及商业街部分。交通：35路、58路、108路公交车经过，交通便捷；商业：银泰城、新玛特； ：阳光幼儿园、火炬 、高新区 。

户型图

交通图

交通状况：公交：35路、58路、108路公交车经过到银泰城西门站点及银泰城站下