利好政策频来袭 楼市企稳

编者按 从去年全年来看，中央对楼市的政策处于偏紧的状态，到四季度才有所放松，楼市出现了一定的回暖。但2015年季度，楼市暖意似乎不是太足，今年开年以来，中央一直保持对楼市适度放松的基调，从2月5日的降准到3月1日的不动产登记以及降息，再到两会提出：支持居民自住和改善性住房需求，3.30，二套房首付将至4成等等，种种政策利好对房地产无不指向更明朗的方向。而上海、福建等地的公积金改革来开序幕，公积金改革有望全面铺开，二季度我们或将迎来春暖花开的局面。

房天下巨献"2015年一季度扬州楼市白皮书"政策篇，为您详细解读2015年一季度和扬州的政策走向。

【2015年一季度楼市重点政策】

库存啥时候能消化？房价走势如何？“去行政化”是否能持续？起落沉浮后楼市还会有啥新变化？市场、政策、房企……2015年的楼市我们该怎么看？怎么办？【详细】

利好楼市！中国2月5日起再次实施超预期全面降准

时隔两年多之后，中国2月5日起再次实施全面降准，金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，同时还针对性地实施定向降准措施。【详细】

不动产登记条例实施 楼市调控或从控买卖转向控存量

酝酿多年的不动产登记制度终于进入实际操作阶段。今日起，《不动产登记暂行条例》正式落地实施，新版簿册也于部分城市率先启用。业内人士分析，不动产登记不仅将使楼市“家底”透明化，与住房信息联网、房地产税制改革等工作结合，还将有助于房地产调控从之前的交易环节转变到存量环节，形成楼市调控的长效机制。【详细】

3月1日降息解读：央行解答为何要在此时降息 

中国人民银行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%……央行也针对此次降息时间在其官网进行了解答。【详细】

“两会”后读懂中国楼市“政策语言”

在短短半年内，楼市已经经历了三次政策提振，从2014年末至今，从松绑限贷到央行降息，再到2015年两会的政府工作报告提出支持居民改善性住房需求—政策出台的密集程度与力度，远超市场预期。【详细】

政府工作报告定调 9大方向解读“支持”房地产

2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与去年表述有着明显区别，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持“、”促进”。【详细】

闽七条拉开楼市松绑序幕 公积金改革有望全面铺开

福建,近日出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》,被称为“闽七条”,拉开释放房地产政策红利的序幕。【详细】

楼市重磅新政：户型可调整、用途可转换

3月25日，国土资源部、住房城乡建设部在2014年工作基础上，联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提出立足市场实际，对在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许对不适应市场需求的住房户型做出调整，支持居民自住和改善性住房需求。

进一步加大住房保障货币化工作力度，市、县可将符合条件的商品住房作为棚改安置房和公共租赁住房房源。【详细】

 二套房贷首付降至四成 营业税免征期限“5改2”  

30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部、国家税务总局联合发布称二手房营业税免征期降至2年。【详细】

【2015年一季度江苏楼市重点政策盘点】

 江苏纳入土地确权登记颁证试点 让农民吃上"定心丸"

 备受关注的土地承包经营权确权登记颁证试点今年将再度扩容。根据部署,湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等9省区今年将被纳入土地确权登记颁证试点范围。【详细】

不动产"1号证"1日徐州发放 年内江苏全面启动  

备受关注的《不动产登记暂行条例》于1日正式实施。3月1日上午9时许，徐州市民邢卫锋从国土资源部部长姜大明手中，领到了编号为NO.D32000000001的不动产权“1号证书”。【详细】

江苏今年有望出台新建商品住宅交付标准

为了缓解新房交付中纠纷频出的现状，江苏计划出台《新建商品住宅交付标准》，以填补当下的法律空白，这个新规预计今年有望亮相。目前，这个文件正在省住建厅主导下处于起草阶段。【详细】

【2015年一季度扬州楼市相关政策盘点】

连缴3月可提取缴租金 扬州已实施“租房提公积金”

1月28日，据央视新闻官方微博称，住建部、财政部、央行联合下发通知，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。我市实施情况如何？【详细】

扬州不动产登记仍需时日 旧本依旧有不受任何影响效

不动产登记3月1日正式施行。我市不动产登记工作进展如何？不动产登记后对老百姓生活有何影响？

据了解，根据此前下发的《扬州市人民政府职能转变和机构改革方案》，我市将建立以“5张清单、1个平台、8项相关改革”为主要内容的地方政府职能转变基本架构，其中，将土地登记、房屋登记、林地登记、草地登记等不动产登记职责整合到市国土资源局，组建不动产登记局。【详细】

央行3.1起降息0.25个百分点 对扬州市民影响为哪般

自3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，那么，这对我们普通市民来说，将产生哪些影响呢？【详细】