购房保证金能退吗? 看法律如何解释

购房保证金能退吗?开发商在销售的时候一般都会用到交保证金的程序，有些购房者会担心交了保证金没签约的情况下保证金是否能退，一下就解答一下。

案例:准备购买一套还没建好的门面房，开发商要求交纳几万元的保证金，未签订合同，开发商只是开具了一张保证金的收据，请问，这个保证金可以退吗？

回答如下：

人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：

百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

现在开发商只开了一张收据，没有签订合同，也就是说没有约定所交钱款的性质（定金性质），这个“保证金”可以退。