烟台某小区百余业主称 因起诉开发商落户受阻
胶东在线2012/07/02 08:42
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“我的迁移证马上就要到期了，再不落下我就成黑户了。”“居委会以我2010年起诉通世新城开发商违约交房为由拒绝给我开落户接收证明，还说只要退回去我拿到的违约金就可以落户。”近半年来，有关通世新城业主落户受阻的留言增多，记者调查后发现，近百户业主面临着无法落户的境地。
业主：“起诉”了就不能落户
“我们也知道开发商不容易，所以拿到的违约金只占合同约定金额的三分之一。”王先生没有想到的是，这笔占合同约定金额三分之一的赔偿金，竟然成为他将户口落在房产的障碍。
据王先生讲述，当他拿着购房合同前往黄务居委会开落户接收证明时，工作人员告诉他必须将当初拿到的赔偿金还给开发商，否则是不能办理接收证明的。
“芝罘区公安局规定只要我的住所是合法的，就可以落下户口，黄务居委会不肯接收难道是说我们这房子不合法吗？”对于居委会不办理接收证明，王先生十分气愤。
李华明(化名)业主与王先生的遭遇稍有不同，他被要求签下不起诉协议。
据李华明讲述，他从今年2月份时就开始着手办理落户的事，但是在居委会开接收证明的环节上，也遇上了麻烦。“就是让签个协议，保证不起诉开发商违约交房。也不知道他们从哪知道我们后来收房的准备好起诉了。”
“急着要小孩，没办法只能签了协议，放弃了起诉权利。”李华明是签协议获得落户资格的业主之一，然而更多的业主选择了放弃落户。
记者了解到，反映“已起诉不退钱”“未起诉不签协议”而落户受阻的业主达一百余户。
周英(化名)在起诉居委会之前就落下了户口，但是她的担忧并没有减少。
周英告诉记者，居委会已经口头传达，如果不将拿到的赔偿款还给开发商，即使业主已经通过各种方法落下户口，后面还是会想办法追要到这笔钱。“他们说不把钱还回去，以后小孩上户口、上学、打预防针都不会给开证明，甚至卖房的话也不接收买家。”
黄务居委会：“起诉”只是不接收落户的一个原因
28日上午，记者来到为通世新城业主落户提供接收证明的黄务居委会。负责盖章的工作人员告诉记者，想要落户先得提供楼号和购房合同，起诉过违约交房的需要退钱，如果没有起诉过违约交房的，需要签个协议。“主要还是和业主起诉有关的，详细得去问领导。”
“通世新城现在入住了2000多户了，早就达到了建立新居委会的条件。我们黄务居委会本来就下辖着1700户农村居民，再代管通世新城，人力物力根本无法达到。“
于书记指出，除去人力不足带来的管理压力，社保及福利也是一个头疼的问题。
“黄务村虽然村改居了，但是原来这1700余户还是农业人口，我们对每个村民都有相应的社会保障和福利支出。通世新城的业主本来只是代管，但是一但接收进来，总不能拿着村里的集体资产给这些业主分啊？”
对于交回起诉赔偿金就可以落户的问题，于书记也进行了回应：“通世新城这一块本来就不该我们村里管，只是代管。如果有业主愿意把钱交回来，我们可以拿这一部分钱作为经费完成计划生育、社保代办等各项工作。”并强调，“起诉”只是不接收通世新城业主落户的其中一个原因，最主要的还是居委会管理压力太大，希望有新的居委会能尽快接手通世新城的相关工作。
卧龙管委：将加紧成立新居委会的申请工作
就黄务居委会提出的管理压力过大问题，记者采访了黄务居委会的上级主管单位——芝罘区卧龙经济园区管委。
在卧龙经济园区管委综合部办公室里，负责信访工作的曲书记接受了“网上民声”记者采访。
曲书记介绍，黄务村过去也是一个大村，仅原住农村人口就达5800余人，再代管通世新城的2000户居民，确实存在极大的管理压力。卧龙经济园区管委已经向上级有关部门提交了为通世新城成立新居委会的报告。
“我们已经了解到通世新城居民的落户压力，前不久有业主通过你们‘网上民声’向计生委求助，市计生委和向区计生委向我们园区传达了求助信息，我们已经协调黄务居委会帮她落户。”
曲书记承诺，卧龙经济园区管委将加紧向上级单位落实新社区居委会的成立。因为黄务居委会代管的户口为农村户口，建议业主落户需求不是特别着急的业主等待新居委会成立再办理接收落户。落户需求较急的业主，园区管委也将尽力与黄务居委会进行协调解决。
