工商行政管理局提示:"五证不全"房产不要购买

日前，工商行政管理局发布公告，提示各购房者：请不要购买“五证不全”的房产，否则您的合法权益将得不到保障。

“五证”是哪五证呢？

所谓"五证"，是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。“五证”中，最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这两个证件表明所购房屋属于合法交易范畴，其中，《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘。

工商行政管理局提醒广大购房者，务必看清所购买房产是否在预售范围内，尽量选择“五证齐全”的现房，以免合法权益得不到保障。