12月供需两端年底翘尾 华宇中南首入徐
房天下2018/01/08 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
延续了11月，12月的徐州市场继续回暖，供需两端持续上行：29盘集中领证，超万套房源入网；开发商也应市加速推盘，超过7000套房源在本月入市，推盘频次及推盘量皆创历史新高；新房成交也在时隔五个月后再次破15000套。而土地市场同样热闹非凡，备受瞩目的2017年 后一批限价地开拍，重庆华宇、中南建设正式拿地进驻徐州。
土地篇：12月20宗地成交 26宗地挂牌
12月迎来2017年的土拍收官战，也迎来又一场重头戏：五宗限价地出让。 终，重庆华宇、中南建设首次拿地入徐，中骏置业首进云龙，财苑也时隔多年再次摘地。
12月成交20宗地 揽金20亿
据房天下数据监控 统计，2017年12月徐州共出让22宗地块， 终20宗成交，总成交面积达66.97万方，总成交额20亿元。其中，徐州市本级成交15宗，贾汪区成交5宗，铜山区无成交。另有2宗市级地块，一宗开拍前即终止出让，一宗流拍。
△12月徐州各区成交地块概况
在成功出让的20宗地块中，各类型成交地块所占比重差不多，工业及其它用地以各成交5宗稍稍领先，商住、商业及住宅用地均成交3-4宗不等。
在12月的土拍中， 引人关注的必然是五宗限价地块的出让。这五宗地块皆来自市级，均采用“限房价 竞地价”方式于12月29日集中出让，总出让面积达18.31万方。 终四宗地成功出让，总成交金额达14.34亿元。
△12月限价地分布概况
△12月溢价限价地成交概况
新闻多看点：
12月挂牌铜山区抢眼
据房天下数据监控 统计，2017年12月市区共有26宗地挂牌出让，其中徐州市本级5宗，贾汪区6宗，铜山区15宗。新挂地块总出让面积达159.95万方，其中住宅用地2宗，其它用地3宗，其余各类型用地各7宗。
△12月徐州各区新挂牌地块概况
12月新挂牌的地块，除市级两宗工业用地将在上旬拍卖，剩余地块皆将在后半个月公开拍卖，尤其月中的几日，将有19宗地块集中出让。这其中，铜山新挂牌的8宗地将成为 看点。
△12月铜山新挂重要地块一览
这八宗地块两宗来自近年来大热的娇山湖板块，六宗来自大学路板块，涉及住宅、商业、商住等多种用地类型。 终这些地块将花落谁家，又会有哪家新房企入主徐州，我们拭目以待！
新闻多看点：
附：12月市级成交地块一览
开盘篇：29盘34次推新 7148套房源入市
据房天下数据监控 统计，2017年12月份徐州主城区共有34次推新，5次新盘首开，其余为老盘加推，共推出7148套房源，较11月增加46.96%。年底冲量，12月开发商推盘加速。
△标红为首开项目
12月主城各区皆有推盘，推盘区域相对集中，泉山区以推新15次，占比超四成领跑各区；云龙区紧随其后，亦有5次推盘；其余各区均有3-4次不等推新。
12月推新的房源涵盖高层、洋房、公寓、商铺、别墅、写字楼等多种业态，装修毛坯房源皆有。推新频次及房源量虽然皆不低，但“开盘告罄”的项目仅有屈指可数的几家，大多数项目在开盘后仍有房源在售，且项目的定价多低于市场预期，甚至部分加推的项目定价低于前一批同类房源的价格，市场整体推新价格趋稳。
12月有五个项目首开，仅万科就有东西区各一个项目首开，宣传良久的融创淮海壹號也赶在年底进行了首次推新。同时，也有诸如美的时代城(在售房源)、绿地工润·和平壹号(在售房源)、华润·橡树湾(在售房源)、月桥花院(在售房源)、万科·尚都会等项目迎来项目的收官战。
从往年12月开盘次数对比图中可以明显看出，2017年12月推盘次数居于高位，且推盘房源量是近四年来 的。往年来说，年底虽是房企的冲刺战，但相对于前期，年底一向是淡季。而自从16年四季度市场回暖后，连续两年的12月推盘频次都成为当年的峰值。2017年的12月，有5个项目选择在此期间首开，同时荣盛城(房价、户型图)、鱼先生的社区(在售房源)等项目多次推新，使得该月推盘频次及入市量皆达到历史新高。
纵观一年来的各月开盘，12月推盘次数居于 位。三季度以来，受新政影响，供应量持续收紧，入市量也在一定程度上有所降温。而近期为应对市场供不应求的现状，11月市场开始回温，12月再接再厉，在供应量回升的基础上，入市房源也逐渐增温。
成交篇：12月新房成交15397套 环涨30.15%
写在前面：因徐州房地产信息网出现故障，12月1日-12月31日仅公示了每日总成交情况，未公示各区县成交情况，且12月10日未公示数据，所以本次成交月报不包含区县相关数据，且为不完全统计。
据房天下数据监控 监控不完全统计，2017年12月1日-12月31日，徐州新房成交量为15397套，日均成交513套，成交面积为155.75万平米。
从12月成交趋势曲线图上可以看出，12月新房成交整体呈一路上扬的态势。首周仅有三日，成交量不足千套相对偏低；第二周虽只有六日的数据，但依然突破2500套；从第三周开始，新房成交周周破三千，尤其 后一周年底冲量，周成交超过5000套，这也是下半年 一次周成交上五千。
12月成交量前十盘依然全部集中在主城区，泉山区、金山桥和云龙区三区鼎立，泉山区以占据六席且包揽前两名领跑各区；金山桥和云龙区各有两个项目入围；鼓楼区、铜山区及金山桥此次无项目进入前十，其中前两个区已连续两月挂零。
入围前十的项目除个别前期已推项目和安置房的集中网签，多为当月领证入市的房源。其中，万科翡翠之光和万科翡翠天御(在售房源)皆是首开，却双双入围前十，前者更是一举进入前三甲，再加上住宅收官的万科·尚都会，万科12月推新的五个项目有三个进入前十，可谓佳绩。荣盛此次亦有两个项目入围前十，且单月领证五次的荣盛城更是摘得月销冠。而这些项目中，装修房项目占到一半，可见品牌及装修房较受购房者青睐。
（数据来源：徐州房地产信息网）
12月成交与11月相比，成交量增加3567套，环比上涨30.15%；成交面积增加49.82万平米，环比上涨47.03%。新房月成交止跌回涨，但与去年同期相比，同比还是略有下降。
自6月新政实施以来，徐州新房成交逐渐降温，下半年前期始终不温不火，月成交整体在10000套出头徘徊。及至12月年底冲量，预售核发放松，多达29个项目领证，开发商也应市加快推盘节奏，12月高达34次推盘，新房成交量自然就有所上浮。不过，相对于去年四季度开始火热的市场来说，今年受新政调控的影响，年底的整体市场环境要弱于去年同期，所以新房成交量同比略降。
优惠篇：12月21盘推优惠 环比略降
据房天下数据监控 统计显示，截至2017年12月26日，徐州2017年12月打折优惠楼盘共21个（不包含贾汪区及县区），较上一月优惠项目下降12.5%，本月泉山区、鼓楼区并列 ，为优惠楼盘 多的区域。
△2017年12月徐州优惠楼盘占比
如上图所示，在12月徐州优惠楼盘区域分布占比中，泉山区、鼓楼区优惠楼盘数居首位，各为6个；其次为铜山区，为4个；新城区紧随其后，为3个；云龙区3个；金山桥开发区依然无优惠楼盘。
纵观12月整个徐州优惠楼盘，数量较11月减少3个，降幅达12.5%，数字变化还是比较明显的。变化主要由于部分楼盘售罄导致优惠总数减少，如苏商御景湾；另一方面则是部分楼盘取消优惠，如鱼先生的社区取消当月新房源VIP 的优惠政。除此之外，各楼盘优惠较上月无变化。
△2018年1月徐州优惠楼盘占比
而从上图1月优惠楼盘统计可以看出，1月优惠楼盘数由12月的21个下降至19个，减少了2家楼盘。其原因为南郊中茵城、徐州铜山万达广场两盘取消优惠政策。其他均无变化。【点击进入1月优惠专题】
从2017年4月份以来徐州各月优惠楼盘数量走势图来看，整体走势呈下滑状态，9月至 值，10月、11月数量开始回升，但12月再次出现下滑，1月跌至更低值。
12月，受备案价等新政策条例的影响，多个楼盘开盘公示价格略低于预期值，使得不少购房者抓住年末购房时机果断入手。加之12月份徐州多达29个项目获得预售许可超万套房源入网，开发商扎堆开盘以完成年度任务，故较少楼盘推出优惠政策，而是直接以公示价格对外出售。仅有少量新推楼盘如荣盛·花语城推出全款98折优惠，其他变化不大，故优惠楼盘数有所下降。
预售篇：12月获36张预售证 12285套房源入网
据房天下数据监控 统计，2017年12月份徐州市区（不含铜山和贾汪区）共核发预售证36个，涉及29个楼盘项目，入网套数12285套，总入网面积113.15万平方米。与11月相比，预售证个数增加20张，入网房源套数和入网房源面积分别上涨175.82%和183.02%。
12月预售中，泉山区获得17张预售证，为获证 多的区域。入网套数上来说，泉山区以7502套房源获批，占12月入网套数的61%同样领跑其它区域。从房企来看，荣盛获证 多，单月获批6张预售证，涉及荣盛城及荣盛·花语城2个项目，共计2357套房源入网。从项目来看，荣盛城单月获批预售 多，共核发5张预售，总入网房源量达1741套；单证获批房源 多的则是首获预售的定销房项目华盛景园，单证获批入网房源近3000套。
12月核发的预售证张数、入网房源套数及面积均明显高于11月，且核发时间较平均，整个月份上中下旬皆有新证。尤其预售证张数，创2016年以来单月新高，入网房源量也仅略低于2017年的1月及2016年的4月。10月供应量达到年内新低后，11月开始预售核发放松，12月再接再厉多达29个项目领证，即使排除“大户”定销房华盛景园，依然有近万套房源入网。12月市场回暖，开发商年底冲量等等因素的刺激，供应翘尾是不争的事实。
12月首发预售的项目达到五个，与11月持平，除定销房项目外，其余四个均在当月推出。除首发预售的项目，还有多个项目在本月领到了其 后一批住宅房源的入网证，如万科·尚都会、月桥花院、华润·橡树湾等。多数领证的项目皆在当月推出其新领证的房源，因此不仅入网量有所增加，12月的入市量及新房成交量皆有所上浮。
附：12月预售项目一览（标红为首发）
12月重点政策
国土部副部长：着力构建信息化土地供给利用 平台
12月5日，国土资源部副部长曹卫星在相关媒体以“优化城乡建设用地布局”为题刊文，文章写道，必须以党的十九大精神为指导，贯彻新发展理念，以供给侧结构性改革为主线，创新土地管理制度，优化土地资源配置，推动形成有效保护资源、有力保障发展、有序 服务的新格局。【详情】
关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见
特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同于 建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的 建制镇。近年来，各地区各有关部门认真贯彻落实党 国务院决策部署，积极稳妥推进特色小镇和小城镇建设，取得了一些进展，积累了一些经验，涌现出一批产业特色鲜明、要素集聚、宜居宜业、富有活力的特色小镇。但在推进过程中，也出现了概念不清、定位不准、急于求成、盲目发展以及市场化不足等问题，有些地区甚至存在 债务风险加剧和房地产化的苗头。为深入贯彻落实党 国务院领导同志重要批示指示精神，现就规范推进各地区特色小镇和小城镇建设提出以下意见。【详情】
《中国住房发展报告》：房地产市场总体风险降低
报告显示，2016年10月至2017年9月，房价总体稳中有升，一二线城市增幅分化下调，三四线城市增幅分化上升；住房总体销量同比增幅逐步下降，一二线城市下降明显，三四线城市增幅较快。在住房供给方面，一二线重点城市持续下降，非重点城市明显上升。在住房库存方面，现房与期房库存各出现不同程度下降。租房市场租金总体呈现先升后降再升的趋势；房地产市场总体风险有所降低；房地产开发 增速趋稳，对宏观经济的影响有所增强，预计2017年房地产 对经济增长贡献1.1个百分点。【详情】
江苏:至2020年全省装配式建筑占新建建筑面积30%
12月5日，江苏省 公布了《省 关于促进建筑业改革发展的意见》，意见提出，至2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。【详情】
首套房贷款利率同比升逾20%
12月9日监测数据显示，11月首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率的1.09倍，环比10月上升1.13%；同比去年11月首套房贷款平均利率4.44%上升20.72%。【详情】
政治局工作会议定调明年房地产调控：加快住房制度改革和长效机制建设
据新华社报道，12月8日召开中共 政治局工作会议，分析研究2018年经济工作。会议提出，着力抓好重点工作，加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。
在去年的 经济工作会议中， 针对房地产市场发展提出一系列具体要求，明确“房住不炒”的定位，综合运用金融、土地、财税、 、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。还包括加快租房租赁两个市场发展，因城施策、因地制宜进行调控等。【详情】
徐州市住房公积金管理 新闻发布会
随着我市新型城镇化建设的加速发展， 是全 镇(小城市）创建工作启动以来，我市部分乡镇房地产市场发展迅猛，亟需公积金贷款政策支持。为助力我市乡镇建设提速，市公积金 在反复征求相关部门意见基础上，草拟了《关于在全 镇（小城市）试点住房公积金贷款的指导意见（送审稿）》，9月21日， 办公室正式印发《 办公室关于转发在全 镇（小城市）和 美丽宜居小镇试点住房公积金贷款指导意见的通知》（徐政办发〔2017〕179号）。【详情】
中办、国办印发《党政机关办公用房管理办法》
近日，中办、国办印发《党政机关办公用房管理办法》，规定党政机关办公用房配置所需资金应当通过 预算安排，不得接受任何形式赞助或者捐款，不得搞任何形式集资或者摊派，不得向其他任何单位借款，不得让施工单位垫资，严禁挪用各类专项资金。【详情】
国家统计局发布1-11月份房地产开发 和销售情况
12月14日，国家统计局发布1-11月份房地产开发 和销售情况。前十一月，房地产开发 100387亿元，同比名义增长7.5%，创今年新低，增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中，住宅 68670亿元，增长9.7%，增速回落0.2个百分点。住宅 占房地产开发 的比重为68.4%。【详情】
2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况解读
11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。【详情】
农业部：集体产权制度改革将“整省整市”试点
我国农村集体资产庞大，集体 的资源性资产达66.9亿亩，经营性资产近3万亿。集体产权制度改革首先要对集体资产进行清产核资，在摸清家底之后，成立农民股份合作社，界定合作社成员身份，之后将集体资产折股到人，量化到户。集体产权制度改革不搞一刀切，在发达地区和不发达地区的操作办法要因地制宜，顺应农民意愿，循序渐进。【详情】
关于印发《徐州市市区社区综合服务 和居家养老服务用房建设管理办法》的通知
各县（市）、区人民 ，徐州经济技术开发区、徐州高新技术产业开发区、新城区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：《徐州市市区社区综合服务 和居家养老服务用房建设管理办法》已经 研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。【详情】
住建部印发《建筑市场信用管理暂行办法》 明年施行
住房城乡建设部日前印发《建筑市场信用管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），要求地方各级住房城乡建设主管部门通过省级建筑市场 一体化工作平台，认定、采集、审核、更新和公开本 区域内建筑市场各方主体的信用信息，加快推进建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序，营造公平竞争、诚信守法的市场环境。《暂行办法》自2018年1月1日起施行。【详情】
铜山区人民 关于公布2016年度铜山区城区基准地价更新成果的通知
铜山区城区（铜山办事处、新区办事处、三堡办事处）现行基准地价成果是2015年铜山区国土资源局与中国矿业大学土地资源管理系合作，以调整合并后的乡镇为基础建立的。中华人民共和国行业标准《城镇土地估价规程》规定，城镇土地基准地价成果使用适时调整、更新，使基准地价成果具有连续性、现势性，从而有效体现 对土地市场的宏观调控作用，指导土地出让、租赁、作价出资或入股的地价工作，因此有必要对铜山区城区现行基准地价体系进行更新。法规和技术依据【详情】
5部委联合发文:在内地就业的港澳台同胞将享有住房公积金
着内地与香港、澳门地区联系的进一步加强，海峡两岸人员往来的日益密切，越来越多的港澳台同胞来内地（大陆）学习、工作和生活。 对此高度重视，明确要求制定完善便利香港、澳门居民在内地发展的政策措施，逐步为台湾同胞在大陆学习、创业、就业、生活提供与大陆同胞同等的待遇。为落实要求，住房城乡建设部、财政部、人民银行、国务院港澳办、国务院台办近日联合印发《关于在内地（大陆）就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇有关问题的意见》（建金〔2017〕237号）（以下简称《意见》）。【详情】
财政部长人民日报撰文：对个人住房按评估值征房地产税
财政部部长肖捷12月20日在人民日报发表署名文章称，着力完善直接税体系。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。【详情】
国家将允许深度贫困地区灵活使用宅基地
记者19日从国土资源部获悉，根据国土资源部印发的《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》，深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村新产业新业态和农村一二三产业融合发展。直接从事或服务于农业生产的生产设施、附属设施和配套设施用地，按农用地管理。旅游项目中的自然景观及为观景提供便利的观景台、栈道等非 性附属设施占用除 基本农田以外的农用地，在不破坏生态、景观环境和不影响地质安全的前提下，可不征收（收回）、不转用，按现用途管理。【详情】
两部委：做好农村产业融合发展用地保障工作 严防变相搞房地产开发
记者12月21日从国土部获悉，为深入推进农业供给侧结构性改革，做好农村一二三产业融合发展的用地保障，日前，国土资源部、国家发展改革委印发《关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障工作的通知》。通知指出，发挥土地利用总体规划的引领作用。在确保农地农用的前提下，引导农村二三产业向县城、重点乡镇及产业园区等集中集聚，合理保障农业产业园区建设用地需求，严防变相搞房地产开发。【详情】
2017年四季度徐州市保障性安居工程目标任务进展情况
2017年，省 下达我市的保障性安居工程目标任务为：（1）公共租赁住房基本建成1000套。（2）新增城镇住房保障家庭租赁补贴70户，其中市本级50户。（3）2013年底前 开工建设的公租房，原则上2017年底前90%要完成分配；2014年开工建设的公租房，原则上2017年底前85%要完成分配。基本解决竣工验收备案一年以上未分配的公租房问题。
截至12月15日，全市公共租赁住房已基本建成1000套，完成目标值的100%；新增租赁补贴发放累计305户，完成目标值的435.71%，其中市区年度新增租赁补贴161户，完成目标任务的322%。全市公租房分配入住，2013年开工项目已分配入住17771套，完成目标值的96.4%；2014年开工项目已分配入住2413套，完成目标值的92.67%。
住建部长:满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机
12月23日，住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽总结了五年来住房城乡建设工作情况，提出今后一个时期工作总体要求，对2018年工作任务作出部署。议从住房条件、房价调控、城市发展、农村居住环境、建筑业发展等角度，总结了党的十八大以来，住房城乡建设事业发展。【详情】
徐州市市区住宅专项维修资金管理群众监督员制度
为促进维修资金的管理，加强廉政建设和反腐败工作，建立健全监督工作机制，拓展监督渠道，加强社会监督，特制定本制度。【详情】
接近一半的调查对象预期“基本不变”，近10%的居民预期“下降”
2017年接近尾声，下季房价走势如何?12月19日，央行调查统计司公布的城镇储户问卷调查报告显示，接近一半的调查对象预期“基本不变”，近10%的居民预期“下降”。未来调控政策、 是央行的信贷价格和额度将在房价走势中扮演重要角色。【详情】
住建部：2018年将大力发展住房长期租赁市场
住建部网站12月25日在其官网发布关于住房城乡建设工作会议的消息。会议要求，2018年要深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场 是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。【详情】
四部门联合发文:开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款
据住建部网站消息，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。对此，住建部等四部门联合发文称，房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。【详情】
国土部报告会：征房地产税有必要 征收防危害金融体系
2017年12月26日，国土资源战略研究重点实验室在部信息 举办以“房地产税设计与不动产登记”为主题的学术报告会。美国西拉丘斯大学侯一麟教授、部不动产登记 王建武研究员和部信息 贾文珏研究员分别作了“中国房地产税设计：开征缘由、税制要素、实施策略及效应模拟”、“香港房地产税剖析及我国内地房地产税体系建设探讨”和“不动产登记信息管理基础平台建设”的报告。【详情】
住房城乡建设部：1-11月缴存住房公积金16922亿元
住房城乡建设部12月28日发布《2017年11月份住房公积金运行情况》数据显示，2017年11月份，缴存住房公积金1619亿元，提取住房公积金1184亿元，发放个人住房贷款901亿元。【详情】
《徐州市“十三五”人口发展规划》出台
到2020年末，我市常住人口预计将达到900万左右，户籍人口1070万左右。人口健康水平将会居全省前列，婴儿死亡率控制在5％。以下，平均预期寿命提高到80岁。12月28日下午，市发改委在新城区徐州报业传媒集团大厦举办新闻发布会，对我市出台的《徐州市“十三五”人口发展规划》（以下简称《规划》）进行介绍。【详情】
12月重点城建
提升物业服务质量 深化文明城市创建
为深入推进文明城市创建工作，规范物业管理行为，提升物业服务质量，12月1日，我市在市区居民小区创建文明城市常态长效工作推进会上，对鼓楼区万科城等35个 物业管理小区（企业）给予了表彰。 【详情】
35家幼儿园上榜“江苏省 幼儿园”
江苏省 厅下发通知，公布2017年上半年“江苏省 幼儿园”名单。徐州共有35所上榜，为本次上榜幼儿园 多的城市。看看这些幼儿园中，有你家 的吗？ 【详情】
轨道交通2号线一期工程新区东车辆段综合楼主体结构封顶
11月30日，2号线一期工程新区东车辆段 建筑单体—综合楼主体结构顺利实现封顶。
新区东车辆段地块西临故黄河，东临京沪高铁，南靠昆仑大道，南北长约1230m，东西宽约330m，用地范围内地势东高西低，占地面积约24.00公顷，承担2号线的定修、本段配属车的周月检及停车列检功能，包含综合楼、物资总库、运用库等13个建筑单体。 【详情】
徐州 智能公交电子站牌亮相
徐州 个电子公交站牌在铜山新区万达（盛世年华）公交站台亮相。乘客们等车时，不仅可以了解到公交线路，公交车距离、到站时间等信息，还能了解到车辆换乘信息、天气预报、新闻等丰富资讯。 【详情】
2017“中国 幸福感城市”出炉，南京、徐州双双“幸福”
经活动组委会评审，成都、杭州、宁波、南京、西安、长春、长沙、台州、铜川、徐州十座城市被推选为“2017中国 幸福感城市”。江苏太仓市、浙江慈溪市、浙江余姚市、江苏邳州市、广东佛山南海区、江苏昆山市、湖南长沙县、江苏常熟市、江苏张家港市、江苏江阴市十座县级城市被推选为“2017中国 幸福感城市（县级）”。 【详情】
徐州观音国际机场二期扩建
12月7日，徐州观音国际机场飞行区工程通过民航华东地区管理局行业验收，标志着机场二期扩建工程的飞行区已经具备投产运营条件。 【详情】
2017.12.07.“8+1”试点小城市总体规划新闻发布会
我市现已构建形成“1530+30+130”的五级新型城镇体系：“1”即徐州市这一淮海经济区 城市；“5”指5个副 ，即丰县、沛县、新沂市、邳州市、睢宁县等五个副 城市； 个“30”指30个 镇；第二个“30”指30个重点镇；“130”是130个新型城镇社区。 【详情】
召开第12次常务会议
12月5日，市长周铁根主持召开 第12次常务会议，研究讨论《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》、《关于加快建设淮海经济区人才高地的意见》等事项。 【详情】
徐州城市轨道交通1号线铺轨基地启用仪式举行
12月14号上午，在徐州 一号线路杏区间，徐州城市轨道交通1号线铺轨基地启用仪式举行，这也是我市首条 线路正式进入正线开铺阶段。 【详情】
首届“寻找 美家乡河”结果揭晓徐州丁万河上榜成江苏“”
水利部水情 （中国水利报社）、阿里巴巴天天正能量、新浪微公益联合主办的首届“寻找 美家乡河”大型主题活动结果在西安揭晓。陕西渭河、江苏徐州丁万河等10条河流荣膺2017年度“美家乡河”。 【详情】
2017.12.19.徐州市梨园路公园竣工开放新闻发布会
梨园路公园位于徐州市三环南路北侧、梨园路西侧，东西长380米，南北宽320米，占地面积12万平方米，180亩。是徐州市 集生态园林、休闲健身运动于一体的公园。 【详情】
2017.12.21.“即将崛起的江苏淮海科技城”新闻发布会
2016年6月18日，省委、省 出台了《关于全面振兴徐州老工业基地 加快建设“一带一路”重要节点城市的意见》，明确了徐州建设“一 一基地一高地”的新要求。 【详情】
汉源大道互通立交 完成交通改造
12月22日，中铁四局二公司承建的徐州迎宾快速路工程汉源大道互通立交建设顺利完成道路交通改造，在迎宾大道与汉源大道交叉十字路口形成1万多平方米的椭圆形环岛。目前，已经开始主线桩基及地道工法桩施工。 【详情】
徐州高新区进入50强
日前，科技部通报了国家高新区综合评价 ，徐州高新区在147家高新区中总 位居第49位，比上年提升2位，首次进入50强。省内高新区仅苏州工业园进入十强榜单，位居第5位。苏州高新区、南京高新区、常州高新区、无锡高新区、南通高新区位列徐州高新区之前，分别为17位、25位、27位、34位、48位。 【详情】
别“马路拉链”新淮海西路综合管廊试验段完工
坑坑洼洼的“马路拉链”让出行脚下多了一些危险，东拉西扯的“空中蜘蛛网”看上去总是那么碍眼……未来，徐州城将告别这种情况。12月，市城管局在新城区徐州报业传媒大厦举行新闻发布会，通报了徐州市新淮海西路综合管廊建设情况，目前首条地下管廊试验段100米已经完成。 【详情】
徐沛快速通道沛县段元旦通车试运行
作为三重一大重点工程以及“两路两河”重点城建工程，徐沛快速通道(272省道)沛县段工程已经完工，根据安排徐沛快速通道沛县段将于2018年元旦通车试运行，试运行期间徐沛快速通道全天禁止行人及非机动车等通行。 【详情】
苏堤北路北延工程正式通车 南北通行更快更通畅
2017年12月28日，苏堤北路北延工程正式通车。苏堤北路北延工程通车之后，增加了一条贯穿南北的市区主要道路，将极大缓解我市南北交通压力，更直接减少了大家绕路的时间。 【详情】
九里湖获批 湿地公园
12月份，国家林业局对2017年试点国家湿地公园验收结果发文公布（林湿发〔2017〕148号），九里湖国家湿地公园等国内84处试点国家湿地公园顺利通过国家林业局验收，成为 湿地公园，这也是我市 湿地公园。 【详情】
轨道交通1号线一期工程 后一个矿山法区间顺利双线贯通
12月22日，轨道交通1号线一期工程杏山子站～韩山站区间右线顺利贯通，左线已于12月4日贯通。杏韩区间双线贯通标志着1号线一期工程6个矿山法区间已全部实现贯通。 【详情】
轨道交通2号线一期工程姚庄站主体结构顺利封顶
12月31日，姚庄站主体结构顺利实现封顶，成为2号线一期工程第6座主体结构封顶的车站。
姚庄站位于御景路与三环东路Y形交口东侧，御景湾小区北侧的地块内，沿御景路东西向设置。该站为11m站台地下二层岛式车站，采用明挖顺筑法施工，外包长度约238.8m，宽度约19.7～24.1m，基坑深度为16.35～19.10m，共设3个出入口，2组风亭。 【详情】
铜山区望城邻里 农贸市场正式开业
12月31日，位于大学路竹林路西向延长段的望城邻里 农贸市场正式开业迎客。农贸市场位于一层总建筑面积约4500平方米，共分为九个区域，分别是副食品区工、蔬菜区、水果区、熟食区、豆制品区、禽蛋区、酱菜区、肉类区、水产区等，还设有直销摊位。在主次进入口放置小推车停放处，方便顾客使用。 【详情】
